Como Agente Real Estate en Santa Ana por
los ultimos 20 años me ha tocado caidas y recuperaciones del mercado de Real Estate. No ha
sido facil para nadie lidiar con estos cambios cuando el mercado de Real Estate
esta cambiando constantemente. Esto provoca confusion y preocupacion. Pero si esta pensando en vender su casa de Santa Ana, como profesional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos
cambios y explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or
afectar, ya se como vendedor or comprador de una propiedad. Para que pueda tomar la mejor desicion posible.
Como
Beneficiara or Afectara Esta Nueva Ley a Vendedores y Compradores De Casa?
Aunque
realmente no sabemos como se cómo se desarrollará este nuevo cambio, pero
debemos entender como se desarrollara en su área para poder competir en
igualdad de condiciones. Pero si es vendedor, Aquí hay algunas cosas que
deberia de tomar en cuenta y que deberia de pensar
Como
Afectara Esta Nueva Ley A Compradores De Casa?
Sera
difícil para muchos compradores pagarle a su agente una comisión de su bolsillo
en efectivo, con los precios tan altos de las casas, pagos iniciales altos, los
interés y los costos de cierre altos, cómo podrán conseguir los compradores mas dinero para pagarle a su agente?
Como profesional permiteme decirle que a pesar que despues del NAR Settlement, es cierto que cuando el vendedor firme un contrato de venta ya no incluye la commission del agente del comprador en el MLS, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al comprador or al agente del comprado . Solo cambio la forma de hacerlo despues del NAR Settlement.
Como Podria Afectar or Beneficiar A Vendedores De Casa?
Aunque no sera obligacion para los vendedores contribuir al agente del comprador or a los compradores, si el vendedor no acepta contribuir y el comprador no tiene suficiente dinero para los costos de cierre mas la commission del agente, no podrá hacer una oferta por su casa, por lo tanto, esto podría reducir las ofertas.
Si el vendedor de casa ofrece contribuir, esto podría ayudarlo a obtener más ofertas, además el comprador podría ofrecer un precio más alto porque sabe que no está pagando de su bolsa por la comisión del comprador.
Tal vez al final de dia probablemente todo se igual. Pero lo que si es importante que contrate un agente de Real Estate con experiencia con conocimiento de los aspectos del acuerdo de NAR que trabaje en su mejor interes y que lo guie a navegar los cambios del Mercado de Real Estate de hoy. Llame Hoy: Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.
Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Santa Ana y nesesita alguien que lo ayude a navegar los cambios del mercado de Real Estate de hoy a raiz del acuerdo de NAR. Llame Hoy: Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. No deje de visitar:
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