Santa Ana CA Ventas Cortas Actualización De HAFA Ventas Cortas 2015

Ventas Cortas En Santa Ana Actualización De HAFA  Ventas Cortas 2015

La mayoría de los propietarios de Santa Ana California todavia pueden evitar la Ejecución hipotecaria y la Bancarrota en el 2015 y completar una venta con el Programa “HAFA” Venta Cortas y recibir $10.000 para la gastos de reubicación.

El programa HAFA Ventas Cortas fue extendido hasta  el 31 de diciembre del 2015, y la fecha de cierre debe ser en o antes del 30 de septiembre del 2016. Con el programa de HAFA  Ventas Cortas, usted puede hacer una Venta corta en su propiedad de alquiler o propiedad de inversión, así como su residencia principal.

Debe ser evaluado para una venta corta o presentar una oferta firmada en o antes del 31 de diciembre de 2015. La fecha de cierre de la venta corta debe estar en o antes del 30 de septiembre de 2016. Es importante proporcionar una prueba que la solicitud de venta corta HAFA fue hecha antes del 31 de diciembre de 2015.

El Departamento del Tesoro de Estados Unidos anuncio los nuevos cambios al programa HAFA Ventas Cortas, que entraron en efecto el 1 de febrero, 2015. Estos cambios incluyen aumentar los gastos de reubicación a  $10,000  al cierre de la Venta corta.

Otro de los cambios incluyen si es su residencial principal, propiedades vacantes o de alquiler, siempre y cuando fueron ocupadas por los propietarios un año antes de la venta corta, y no compró otra propiedad durante ese período.

Previamente la propiedad tenia que ser la residencia principa del propietario, con los nuevos requisitos usted todavia puede aplicar  siempre y cuando se mudo de la propiedad en los ultimos 12 meses antes de la Venta corta.

Otros Requisitos Para Ser Elegible Para El Programa HAFA Venta cortas Son:

La cantidad de la hipoteca debe ser menor de $ 729,750.

No haber sido convicto recientemente por una felonia

No compró otra residencia en los ultimos 12 meses.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

El prestatario esta atravesando por dificultades financieras documentadas como la pérdida de empleo, un divorcio o una emergencia médica un aumento inesperado de los gastos.

La hipoteca se originó antes del 1 de enero del 2009.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

Estos cambios no aplican a prestamos garantizados por el FHA, Freddie o Fannie Mae.

Uno de los puntos importantes es que los propietarios de casas en Santa Ana es que no seran responsables por el balance del préstamo. El Progama “HAFA Ventas Cortas” es definitivamente una gran opción cuando usted ha agotado todas las opciones, incluso después una tentativa de la modificación del préstamo y quieren evitar la Ejecucion hipotecaria y resibir mas $10,000 en gastos de reubicacion para encontrar un hogar para usted y su familia.

Cuándo es fecha límite para“HAFA Short Sale?

HAFA Short Sale Fecha límite: 31 de diciembre 2015

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Santa Ana California, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el program de “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Santa Ana Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. Visite: Orange County Ventas Cortas Informacion.

Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas,asi como de sus opctiones disponibles y estoy lista para contestar su preguntas. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder.  Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Santa Ana Short Sale Specialist

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Santa Ana CA Casas De Venta Con El Aumento De Los Interes Que Tan Rapido Impactara El Mercado De Real Estate?

Santa Ana CA Casas De Venta Con El  Aumento De Los Interes Que Tan Rapido Impactara El Mercado De Real Estate?

Despues de su la larga trayectoria de los intereses parece que esta claro. Los interes estan aumentando. Pero que tanto rapido se sentira el impacto en el Mercado de Real Estate De Santa Ana ?

Bueno, sin duda es que si usted es inversionista a corto plazo y los interes continuan en aumento, habrá mejores lugares donde invertir su dinero que en Real Estate, bueno, si usted es un persiguiendo el mejor retorno.Cuando los interes aumentan, los precios de las casas decienden, como vimos a mediados de la década del 2000’s.

Sin embargo, si usted es un comprador que ha venido experimentando la frustacion de tener que competir con ofertas mas altas que la suya en cada casa que trata de comprar, su suerte está a punto de cambiar. Desde Septiembre del 2014 la tasa de interes actuales son los más altos desde septiembre del 2014, las tendencias son que seguiran en aumento.

Con la tasa de interes aumentando en lo que el resta del año, la ganancias  obtenidas con el aumento de los precios en el primer semestre del año, muy probablemente se evaporan y los compradores comenzarán a ganar un poco más de control.

Buenas noticias para los compradores, malas noticias para los vendedores. Mientras la ajetreada temporada de venta de casas de verano llega a su fin, el mejor precio que obtendra por su casa es el que obtendra  AHORA !

Mientras que en el verano es difícil mantener el inventario en el mercado, desde agosto las casas estan tomando mas tiempo en el Mercado. Sin embargo el inventario actual es mucho menor comparado con el mismo período del año pasado. Los vendededores tendran que ser mas  flexiibles, o podrian o podrían perderse el alto mercado de verano. Si el precio es el adecuado, se vendera rápidamente.

Los Vendedores inteligentes están buscando vender y los Compradores inteligentes buscan aprovechar las bajas tasas de interes que hemos visto por algun tiempo.

Como siempre sucede, los que aun están "pensando" en vender sus casas, siempre esperan hasta el ultimo momento para listar sus casas para la venta, cuando se dan cuenta que el Mercado esta dejando de estar de su lado, solo para encontrarse con un exceso de inventario y con la indeferencia de los frustados compradores, despues tratar todo el verano de comprar una casa sin resultado.

El dilemma de Los compradores que esperan hasta el “último momento” Si  las tasas de interes siguen aumentando, tambien los pagos mensuales aumentaran, pero por otra parte, probablemente una baja en los precios de las casas esta en el horizonte. Sin embargo con el aumento de los interes muchos compradores quedaran fuera del Mercado de Real Estate.

Si usted está pensando en vender su casa de Santa Ana, llame hoy para una Evaluación Gratuita para saber el valor de su casa, junto con un HUD, para saber cuánto dinero usted obtendra de la venta .Ya no espere más tiempo!, la temporada de ventas del verano esta por teminar, si la tasa de interes continua en aumento, sera la mejor temporada que se verá en los próximos años.

Si usted, alguien que usted conoce,  esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, le gustaria saber como esta el mercado de Real Estate en su Comunidad, busca la representación de un Realtor, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Santa Ana Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Santa Ana Casas De Venta.  Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor

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Santa Ana CA Casas De Venta Lijero Aumento De Los Interes Hipotecarios

Casas De Venta En Santa Ana CA Lijero Aumento De Los Interes Hipotecarios

Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Santa Ana CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago y los costos, Que signficara que calificara una hipoteca menor. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes al decidir comprar ahora o decide esperar. Un aumento de ½  punto puede aumentar significativamente el pago de una casa.

Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo aumento ligeramente al 3,90% , comparado con la semana pasada que fue de 3.89%., la antepasada que fue 3.84%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto una disminucion del 6,2 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.

Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.

Un aumento del 4.3% en el ultimo trimestre del 2015.

Un aumento del 4.5% en el primer trimester del 2016.

Un aumento del 4.7 aproximadamente el segundo trimester del 2016.

Un aumento del 5% en el tercer trimester del 2016.

Si usted es de los que estaba posponiendo la compra de su casa de Santa Ana Riverside California para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial, y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.

Si usted es de los que aun estan esperando para listar  su casa de Santa Ana para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También  ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora, antes de que la tasa de interes se disparen.

Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando enVender & Comprar una casa en Santa Ana , tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar,  en buscando Casas de Venta en Santa Ana, busca la representación de un agente, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Santa Ana Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Santa Ana Casas De Venta. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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Santa Ana CA Los Invita Muy Cordialmene A La Celebracion De Las Fiestas Patrias. Viva Mexico Señores!!!

Santa Ana CA Los Invita Muy Cordialmene A La Celebracion De Las Fiestas Patrias

Las fiestas patrias es uno de los eventos mas importantes para la mayoria de nuestra comunida hispana. Se esta convirtiendo cada vez mas en uno de los acontecimietos mas grandes en California, se espera que atraiga a miles personas. El desfile annual sera el Domingo 13, en la Calle Cuatro 4^th Street, entre French y Sycamore, Habra comida,productos culturales,  entremiento para todas las edades. No se lo pierda!

Las Fiestas patrias sera una celebracion de dos dias donde se conmemorara la independencia de Mexico. Se llevara a cabo en el Historico Centro de Santa Ana, en la famosa Calle Cuatro, (4 th Street), el Septiembre 12 y 13 de 11am-10pm. Estas fiestas fortalecen las tradiciones de la celebracion de las Fiestas Patrias.

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Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Santa Ana Casas De Venta. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

Deseandoles un Feliz Dia De La Independencia De Mexico, sinceramente su servidora Cecilia Rodriguez Santa Ana Realtor. Viva Mexico Señores!!!

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Santa Ana CA Ventas Cortas Informacion Quiere Vender Pero Debe Mas Que El Valor De Su Casa?

Ventas Cortas En Santa Ana CA Quiere Vender Pero Debe Mas Que El Valor De Su Casa?

Es usted uno de los millones de propietarios que nesesitan Vender su Casa de Santa Ana pero debe mas que el valor de su casa? (underwater) Le puedo ayudar!

El reciente aumento de precios de las propiedades dieron esperanza a muchos propietarios de viviendas de Santa Ana que estan atrapados  en un una propiedad  donde el valor es menor que el balance de sus hipotecas. De hecho, algunas propiedades  muy apenas  alcanzaron el valor del Mercado actual. Sin embargo, muchos otros propietarios siguen debiendo mucho mas que el valor de sus propiedades sin remedio.

Hay Muchos Dueños De Casa En Santa Ana Ca Que Puedo Ayudar

Si esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria en su casa de Santa Ana; El banco no le quiere ayudar con la modificacion, esta seriamente atrasado en los pagos de su casa de Santa Ana, Le  puedo ayudar para que le aprueben la Venta corta y  Resibir mas de $10,000 para gastos de mudanza.

Si usted está atrasado en sus pagos de la casa de Santa Ana, pero no esta enfrentando la Ejecución hipotecaria: También puede calificar para una Venta corta. Este es un gran momento para ahorrar algo de dinero y recibir mas de $10,000 para gasto de relocacion. Pero también es el mejor momento para negociar en su mejor interés.

Si usted esta al dia con sus pagos de su casa de Santa Ana, y no esta enfrentado la Ejecución hipotecaria; Muchas personas le dirán que no se puede hacer una venta corta si esta al dia con sus pagos de hipoteca . Esto no es verdad!, dependera de varios factores, su situación, las circunstancias, su banco y el inversionista. No por que este al dia quiere decir precisamente que usted no puede hacer una Venta Corta.

Si usted está al día con su hipoteca, pero está en peligro de atrasarse en su casa de Santa Ana; Agoto todos sus ahorros, perdio su trabajo, parte de su sueldo, y usted no quiere tener una ejecución hipotecaria en su informe de crédito ni quiere empezar a atrasarse en los pagos de hipoteca. Este es un buen momento para una Venta corta.

Si usted está al día con su hipoteca, tiene inquilinos en su propiedad Santa Ana, pero el alquiler no cubre lo suficiente; para hacer los pagos de su hipoteca, tiene que poner de su bolsillo, debe mas que el valor de la inversión, le podría ayudar que le aprueben la Venta Corta.

Algunos inversionistas no pueden refinanciar por la perdida de ganancia. Si usted está en esta situación cuento con la experiencia en ayudar a los inversionistas a que le aprueben la venta corta.

Si usted está al día con su hipoteca y tiene el  suficiente dinero; para seguir haciendo sus pagos de hipoteca de Santa Ana, usted puede hacer una “Venta Corta Estrategica” (Strategic Short Sale). Algunos propietarios han visto como sus ganancias se esfumaron por la crisis hipotecaria.
 

Si esta al corriente en sus pagos, su banco puede exigir una contribución en efectivo más grande que cuando no esta atrasado. Una vez más, todo depende de varios factores, su situación, circunstancia, del  administrador de la hipoteca y el dueño de su nota. Todos ellos tienen diferentes requisitos.

Cada prestamista tienen sus propios criterios para la aceptar una Venta corta, cada familia en Santa Ana, tiene situaciones diferentes. Recuerde que usted está pidiendo a su Banco que le apruebe la pérdida que el banco tendra mediante una Venta corta.

Su paquete de Venta corta podria ser la única oportunidad  este año del 2015 que tiene para explicar en detalle el por qué esto es necesario. Si usted no proporciona la información completa y precisa le podrían ser negada su petición de la Venta corta.

Deje mi experiencia trabajar para usted. Cualquiera  que sean  sus  razones para vender  su casa de Santa Ana en Venta Corta, mi  experiencia en las Ventas cortas, mi  historial para conseguir las aprobaciones asegurarán que su hogar se venda en la Venta corta. Cuento con amplia experiencia en las Ventas cortas y estoy listas para contestar su preguntas. No le de pena llamar: Santa Ana Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.

Hola, mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en Santa Ana California, Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras guiándolas a través del dificil proceso de vender sus casas cuando valen menos de lo que deben. Le puedo ayudar completar la transacción de la Venta corta para que usted pueda sanar y  regresar a su bienestar financiero y emocional tan pronto como sea posible.

No Pague por segundas opiniones, con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA, solo tiene que levantar su teléfono y marcar:  

Si usted o alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Santa Ana,  nesesita ayuda, asesoramiente, por favor no  dude en llamar: Santa Ana Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Ventas Cortas En Orange County.

Por favor No Pague por segundas opiniones, con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA, solo tiene que levantar su teléfono y llamar a su servidora:  Santa Ana Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Recuerde la ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

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Santa Ana CA Casas De Venta Que Es Un Reverse Mortgage?

Casas De Venta En Santa Ana CA Que Es Un Reverse Mortgage?

Las hipotecas revertidas (reverse mortgage) son un tema de mucho interés entre los jubilados y quienes están a punto de jubilarse. Si usted tiene mas de 62 años y no debe nada, o muy poco en su casa de la bella ciudad de Santa Ana CA, probablemente califique para una hipoteca revertida a través del FHA.

Las hipotecas revertidas del FHA, son las más populares entre los prestatarios, en inglés es conocida como HECM (Home Equity Conversion Mortgages). Contrariamente de tener que pagar mensualmente los pagos de su hipoteca, con la hipoteca revertida, no tendra que hacer ningún pago hasta que el propietario fallezca, se mude o venda la casa.

Los requisites para calificar dependaran de la edad, El tipo de hipoteca reversible que elija,  El valor de su casa de Santa Ana California, la  tasas de interés actual,  el tamaño, y en algunas ocasiones  de la comunidad donde vive. En general, entre mas grande este y mas valiosa, y menos deba en su casa de Santa Ana , sera mas facil obtener una hipoteca reversible.

Usted puede elegir como recibir el dinero de la hipoteca reversible en su casa de Santa Ana Ya sea en pagos mensuales de por vida , una linea de credito, o una combinación de un crédito y pagos mensuales. Por ejemplo, una pareja entre los 60 años y el valor de su vivienda es de $250.000 podría obtener cerca de $130.000,en un solo pago.

Si bien recibir de dinero en efectivo que no necesita devolver mientras viva es tentadora, las hipotecas revertidas tambien tienen sus desventajas. Tenga en cuenta los costos, como costos de cierre, honorarios por servicio y primas del seguro de la hipoteca, pueden totalizar algunos miles más. Los intereses siguen acumulando hasta que el préstamo se cancele.

Tiene que tomar en cuenta que los fondos recibidos de la hipoteca reversible pueden afectar su elegibilidad para ciertas ayudas de asistencia gubernamental, así que deberá tomar en cuenta esto antes de obtener una hipoteca reversible.

Para mas informacion sobre las hipotecas reversible, usted puede encontrar una lista de las agencias aprobadas enel sitio de Internet del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estado Unidos (HUD) donde encontrara las agencias autorizados en su área. Por favor tenga cuidado a quien le pregunte. Para mas informacion visite las paginas de internet:

http://portal.hud.gov/hudportal/HUD

http://www.fha.com/fha_reverse

tambien encontre esta pagina donde encontrara mas informacion en su idioma: Informacion sobre Hipotecas Revertidas.

Si usted,alguien que usted conoce estan pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana , tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta en busca de Casas para la venta en Santa Ana,  interesado en saber el valor de su casa de Santa Ana CA,, busca la representación de un agente, no dude en llamar:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Santa Ana Casas De Venta. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Santa Ana California.

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