NAR Settlement Cómo Afectara El Acuerdo De NAR A Vendedores De Casa? Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez

Con cantidad de informacion en las redes de comunicacion, probablemente ya estara enterado que debido al NAR Settlement, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision de los agentes de compradores. Como vendedor estara pensando, wow, no tendre que pagar ninguna commission al agente del comprador. 

Esto es cierto, no sera obligacion de los vendedores de casa pagarle al agente del comprador. Sin embargo, hay algunas cosas que deberia tener en cuenta y como podría afectar en gran medida su capacidad para vender su casa rápidamente y por el mejor precio.

Como Agente Real Estate en Santa Ana por los ultimos 20 años me ha tocado caidas y recuperaciones del mercado de Real Estate. No ha sido facil para nadie lidiar con estos cambios cuando el mercado de Real Estate esta cambiando constantemente. Esto provoca confusion y preocupacion. Pero si esta pensando en vender su casa de Santa Ana, como profesional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios y explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar, ya se como vendedor or comprador de una propiedad. Para que pueda tomar la mejor desicion posible. 

Como Beneficiara or Afectara Esta Nueva Ley a Vendedores y Compradores De Casa?

Aunque realmente no sabemos como se cómo se desarrollará este nuevo cambio, pero debemos entender como se desarrollara en su área para poder competir en igualdad de condiciones. Pero si es vendedor, Aquí hay algunas cosas que deberia de tomar en cuenta y que deberia de pensar

Como Afectara Esta Nueva Ley A Compradores De Casa?

Sera difícil para muchos compradores pagarle a su agente una comisión de su bolsillo en efectivo, con los precios tan altos de las casas, pagos iniciales altos, los interés y los costos de cierre altos, cómo podrán conseguir los compradores mas dinero para pagarle a su agente?

Como profesional permiteme decirle que a pesar que despues del NAR Settlement, es cierto que cuando el vendedor firme un contrato de venta ya no incluye la commission del agente del comprador en el MLS, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al comprador or al agente del comprado . Solo cambio la forma de hacerlo despues del NAR Settlement.

Como Podria Afectar or Beneficiar A Vendedores De Casa?

Aunque no sera obligacion para los vendedores contribuir al agente del comprador or a los compradores, si el vendedor no acepta contribuir y el comprador no tiene suficiente dinero para los costos de cierre mas la commission del agente, no podrá hacer una oferta por su casa, por lo tanto, esto podría reducir las ofertas.

Si el vendedor de casa ofrece contribuir, esto podría ayudarlo a obtener más ofertas, además el comprador podría ofrecer un precio más alto porque sabe que no está pagando de su bolsa por la comisión del comprador. 

Tal vez al final de dia probablemente todo se igual. Pero lo que si es importante que contrate un agente de Real Estate con experiencia con conocimiento de los aspectos del acuerdo de NAR que trabaje en su mejor interes y que lo guie a navegar los cambios del Mercado de Real Estate de hoy. Llame Hoy: Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Santa Ana y nesesita alguien que lo ayude a navegar los cambios del mercado de Real Estate de hoy a raiz del acuerdo de NAR. Llame Hoy: Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. No deje de visitar: 

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De Vuelta A Escuela Sin Estress? Usted Podria Ayudar Que Asi Sea Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez

Cuando los calurosos dias del Verano empiezan a calmarse y los dias  empiezan acortarze, pueden sentir que el dia de vuelta a la escuela ya esta aqui. Es cuando se comienza a sentr la proximidad del otoño, pero tambien la ansiedad del dia de Back-To School.

Entre la procupacion de los chicos de que podrian perder el autobus, el no poder hacer nuevos amigos, el estres de las mañanas agitadas de los padres y el caos del uso compartido del coche, Como se pueden sentir emocionados del primer dia de regreso a a la escuela?

Si embargo los padres pueden ayudar que la transicion sea mas facil, de las vacaciones de Verano a la nueva aula de la escuela, siendo proactivos y tomando en cuenta las procupaciones de sus hijos.

Aqui Unos Consejos Que Le Ayudaran Con La Ansiedad Del Dia de Back- To School

Muestre entusiamo, si usted se muestra confiado y emocionado, sus hijos tambien lo estaran.

Este preparado para la reaccion que podria tener su hijo cuando tenga que dejarlo en la escuela. Si es posible visite la escuela y presentele a la maestra

Empieze a preparlos, deje que su hijo participe a la hora de empacar su almuerzo y tenga lista su ropa la noche anterior. Comienze la la rutina de acostarse temprano una semanas antes

Prepare todo la noche anterior, los niños deben empacar su bolsa de libros antes de acostarse. Esto elimina la carrera de la manana de tratar de encontrar los articulos perdidos.

Siempre despidase de sus hijos sea firme pero cariñoso. Nunca se debe ridicularizar a un nino por que llora. Que sienta su apoyo. Puede poner una foto en su mochila or escribirle una nota para  tranquilizarlo. Al final de dia, haga un lado su preocupaciones del trabajo y enfoquese en ser sus padres. Espero que estos consejos le sea de utilidad. Cortesia del la academia de pediatria (PPA) Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta.

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Como Puedo Saber Cuanto Vale Mi Casa De Santa Ana CA?

Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Santa Ana CA. El Mercado de Real Estate continua cambiando y ajustandose, su casa de Santa Ana puede valer mas de lo que usted piensa. Incluso si no esta pensando vender su casa de Santa Ana, le gustaria saber cuanta ganancia tiene? Curioso? Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Santa Ana CA.  Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando vender su casa de Santa Ana y quiere venderla por el precio mas Alto possible, en el Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades con la menor inconveniencia para usted, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Cecilia Rodriguez, REALTOR®. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook Santa Ana CA Real Estate Casas De Venta. No deje de visitar:: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. 

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Consejos Para Primeros Vendedores De Casa Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensado vender su casa de Santa Ana debe tener en cuenta algunos puntos importantes. En lo que prepara su casa de Santa Ana para la venta empieze a mirarla como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate de hoy lo haran. Aunque para algunos vendedores el valor sentimental de sus hogares no tiene precio, sin embargo los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

Elegir el Agente de Real Estate es importante; Al menos que usted este vendiendo su casa por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un profesional con experiencia. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que lo guie con y que este al pendiente de los cambios del mercado real estate y explicarle como sus desiciones le podrian afectar or beneciar

Una vez que elija un agente de Real Estate firmarara un contrato con su compañia de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general sera entre 3-6 meses para vender su casa. Durante ese tiempo, si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia del vendedor una comisión por sus esfuerzos. Aunque es verdad que ya no incluye la comision del agente del comprador, esto no quiere decir que no tendra que contribuir, solo cambio la forma de hacerlo despues del Acuerdo de NAR.

Preparese para vender su casas de Santa Ana; En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea.

Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Santa Ana; Comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuesto aceptar un contrato en ese rango de precios. No espere para ver si llega una oferta mas alta especialmente con los cambios tan rapidos del mercado de Real Estate. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podria dar.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez. Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo or ya esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo; Espere lo inesperado, tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes or más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando seriamente vender su casa de Santa Ana y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el precio mas Alto possible, en los terminos mas Favorables, con una comision razonable, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana CA Real Estate Santa Ana Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/Santa Ana Casas De Venta.

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Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en  Santa Ana es de lo mas normal ya que el proceso no es sencillo. Aqui unos consejos de su servidora que espero le ayuden a la hora de empezar la busqueda de que sera su hogar en  Santa Ana CA. 

Primeramente Obtenga la Pre-Aprovacion De Una Hipoteca; Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su futuro hogar. No empieze a mirar primero para “ver si se anima” Recuerde  que si se enamora de alguna casa tomara tiempo para conseguir el financiamiento y en la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque es fácil enamorarse de una casa en  Santa Ana despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar tiene que tener un balance entre lo que le gusta lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga Una Lista De Sus Deseos Realistas; De lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempo se tendra exito pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El Tipo De Casa Que Quiere Comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca or nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa podría confundirlo. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que la decisión final debe ser de su familia y suya.

Localización: Como se dice en ingles "Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia, el trabajo. Es importante que su future hogar tenga por lo menos la cantidad minima de recamaras que su familia nesesita en la actualidad. 

Conozca La Comunidad: Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable pueden afectar el valor de la propiedad.

No Dejes De Realizar La Inspección De Su Futuro Hogar: No importa si la casa es nueva or tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vendedor esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando. No olvide que la compra de su hogar debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Para mas consejos solo haga click en: Santa Ana Casas De Venta. 

Si esta pensando comprar una casa en Santa Ana CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer ayudarle en su meta de llegar hacer propietario de hogar en  Santa Ana CA. Encuentreme en facebook solo haga click en: Santa Ana CA Casas De Venta Santa Ana Real Estate. No deje de visitar: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. 

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Santa Ana CA Casas Para La Venta Cecilia Rodriguez Realtor

Solo Haga Click En: Santa Ana CA Casas De Venta. Si esta pensando comprar una casa en Santa Ana para estar cercas de la famila, del trabajo or nesesita ayuda para el Pago Inicial, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer encaminarlo en su meta dellegar hacer propietario de hogar en Santa Ana CA. 

Si esta pensando Vender & Comprar su primer, segundo hogar en Santa Ana or es un inversionista experimentado, tengo la experiencia, los recursos para ayudarle en la compra or venta de una propiedad en Santa Ana CA. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1% de comision si lista de Santa Ana para la venta. Si esta interesado en saber el valor de su casa de Santa Ana, solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Santa Ana CA. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta.

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Que Nesesito Para Comprar Una Casa En Santa Ana CA?

No cabe duda que comprar una casa es emocionante pero también es un proceso que lo podria confundir, por eso a la hora de comprar una casa en Santa Ana es importante contar con la informacion correcta. Los invito a mirar esta informacion que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en Santa Ana CA. Espero que estos consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas..Una cosa es que soy muy clara para que por favor no se me vaya ofender.

Primeramente Nesesitara:

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or misma linea de trabajo.

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: De minimo dos lineas abiertas de credito por los ultimos 2 años

Puntuaje De Credito: De 640+. Dependiendo de otros factores y tipo de prestamo.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon. Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente  dinero para los costos.

El Primer paso es hablar a un prestamista para precalificarlo antes de empezar a buscar una casa en Orange asi sabrá exactamente el precio que podra pagar por la que sera su hogar.

Siempre pregunte por la cantidad que usted califica que interes le estan dando, si es fijo o variable. No solo “Cuanto Le va a quedar el pago todo incluido or Cuanto va hacer por Todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado. 

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Santa Ana CA?

Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa y el tipo de hipoteca que obtendra. Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

Downpayment & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado. 

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2% al 2.5% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.000 a $2.500 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Para mas consejos solo haga click en: Santa Ana Casas De Venta. 

Si esta pensando comprar una casa en Santa Ana y quiere saber si califica or tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde, No hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. Sera un placer ayudarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar en Santa Ana CA. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. 

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