Wednesday, August 26, 2015

Casas De Venta En Santa Ana CA Cinco Remodelaciones Que Aumentaran El Valor De Su Casa

A la hora de vender su casa de la bella ciudad de Santa Ana CA, venderla por el precio mas alto siempre es lo mas importante para los vendedores.Sin embargo, a veces no saben cuales remodelaciones agregarian mas valor a su hogar. No todos los proyectos de remodelación aumentan el valor de su casa. Algunos ni siquiera pueden ofrecer igual retorno de la inversión, al menos no al principio.

Los siguientes son los proyectos de remodelación que tienden a aumentar no sólo el valor de su casa, sino también el atractivo para la mayoria de los potenciales compradores.

1-Remodelación de la Cocina:

Ademas de ser el corazon del hogar, tambien es uno de los atractivos que mas llaman la atencion de la mayoria de personas, incluso los que no cocinan!

En la remodelación de la cocina obtendra el mayor retorno de su inversión, pintar la cocina con colores modernos. Además, la pintura no es muy cara. Según HGTV, usted puede esperar recuperar el 60% -120% de su inversión en una remodelación de la cocina, siempre y cuando no exagere. Al pintar su cocina debe de considerar la pintura con bajo uso de VOC; esto hara su cocina más ecológica, y ayudara evitar la inhalación de productos químicos peligrosos.

2-Reemplace Los Aparatos Electrodomésticos:

Los potenciales compradores les encanta la idea de ahorrar dinero al comprar un nuevo hogar. Los electrodomésticos con el sello “Energy Star” son mejores para el medio ambiente, y también ahorrara dinero, ya que utilizan menos energía.

3-Adición de Baño:

Si su casa tiene un solo baño, recuperara una gran parte de su inversión mediante la adición de otro. HGTV estima que se puede recuperar el 80% -130% de lo que gastara en la adición de un baño.

Tambien ahorrara dinero si busca precios económicos como en Lowe’s y Home Depot, a menudo reducen los precios de lavamanos y sanitarios que fueron modelos de piso.

4. Adición De Ventanas de Energía Eficiente:

Según HGTV, usted puede recuperar el 60% -90% de los costos cuando se invierte en ventanas de energía eficiente. La firma de productos ”Energy Star” afirma que la adición de ventanas de Energy Star, le pueden ahorrar hasta $ 500 al año en costos de calefacción y refrigeración con productos de energía eficiente.

Ademas puede recibir un crédito fiscal del 10% de (Green energy)  si usted  instala ventanas con sello de “Energy Star”. Usted también puede calificar para créditos adicionales en su estado, o incluso su compañía de servicios públicos.

Usted puede obtener más información en su área visitando el sitio de Rembolsos De Energy Star, del estado que reside. Sólo asegúrese de buscar en "ventanas" para que pueda obtener información del producto.

5-Insulacion de Energia Eficiente Aislamiento-Eficiente de la Energía:

Actualizar su casa para ahorrar energía no tiene que costarle mucho dinero y puede hacer su hogar más atractivo para los potenciales compradores. Usted ahorrara alrededor de $2,500, o más cada año con sólo hacer algunos cambios. Por ejemplo, puede agregar aislamiento extra a su ático por $200 o menos, y este pequeño cambio le ahorrara cientos de dólares cada año en su factura de servicios públicos.

También puede instalar un termostato programable le pueden ahorrar dinero. La firma de “Energy Star” estima que le haorrara al propietario un promedio de $180 por año en costos de calefacción y refrigeración.

Otra adaptación fácil es utilizar son las bombillas de luz  CFL en toda la casa y en todos los artefactos de iluminación. Las  Bombillas CFL usan 75% menos energía que las bombillas tradicionales y cada uno ahorran un promedio de $40 de energía.

También ahorrara en costos de enfriamiento debido que usan menos calor que las bombillas tradicionales. Usted puede calcular fácilmente cuánto puede ahorrar simplemente contando el número de luces que tiene en su casa. Espero que estos consejos le sean de utilidad. Para mas consejos visite: Santa Ana Casas De Venta.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana CA,  tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el Valor desu Casa de Santa Ana, en solo minutos, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797  Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

Cecilia Rodriguez Santa Ana California Realtor
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Tuesday, August 25, 2015

Santa Ana CA Ventas Cortas VS Ejecucion Hipotecaria Informacion Ayuda

Ventas Cortas Vs Ejecucion Hipotecaria En Santa Ana CA Informacion Ayuda

Cada año que pasa más y mas dueños de casa en Santa Ana CA, que deben mas que el valor de sus propiedades estan enfrentando la dura realidad que su hogar termine en una ejecución hipotecaria. No estan seguros de como librarse de una propiedad que ya no pueden pagar.

Si usted es de los millones que aun deben mas que el valor de sus propiedades y no están seguros que hacer, lo invito a mirar esta informacion. Que es con el sincero deseo que encuentre las respuestas que esta buscando. Recuerde que la decisión que usted tome hoy, le puede afectar por muchos dueños  por venir. Usted debe saber los efectos de una mala decisión, conocer los hechos y entender sus opciones.

Primeramente Compare Las Ventajas y Desventajas:

Ejecución hipotecaria: Usted simplemente pude dejar de hacer los pagos de su casa y permanecer allí hasta que le toquen la puerta. Para algunos esto es una oportunidad de vivir gratuitamente durante varios meses y guardar dinero para una casa de alquiler. Pero una vez más el efecto en su  crédito puede ser extremadamente perjudicial  y puede tener efectos a largo plazo.

Ya que nos guste o no  vivimos en una sociedad impulsado por el crédito, tratar de mantenerlo lo que mejor que pueda le haorrara  a usted  y su familia miles de dólares en altas tarifas, altos intereses en vehículos, hipotecas, hasta para alquilar una casa etc,etc...Además se corre el riesgo de una enorme obligación financiera que lo prodria seguirá por siempre. Cuando el banco venda su casa, pueden perseguirlo por la deficiencia. Esta es otra área donde las reglas cambian constantemente, así conozca los hechos antes de actuar.

Bancarrota Y Su Futuro: Hay muchas ideas erróneas por la cual los propietarios se declaran en bancarrota. Uno de los conceptos erroneos es que la Bancarrota es lo mismo un Foreclosure,  Que ya una vez en bancarrota ya no tienen que preocuparse, por que su credito ya no puede empeorar. Otras personas tiene la idea equivocada que la bancarrota  detendrá el proceso de la ejecución hipotecaria de su casa por tiempo indefinido.
Declararse en bancarrota consolidará su deuda y puede acabar con sus responsabilidades, pero no evitará la ejecución hipotecaria, solo la retrasará. Sin embargo si todo lo que necesitas es retrasar la ejecución hipotecaria, tiene pocas o ninguna otras deudas pendientes que necesita negociar, entonces hay otros métodos que pueden ser más adecuados para usted.
Tome en consideración que la bancarrota permanecerá en su crédito durante 7-10 años y que podría evitar por largo tiempo que usted se recupere financieramente, y sigua hacia adelante con su vida. Además, de ponerle algunas restricciones que le puede resultar muy desagradables. Tal vez no sea la mejor opción para usted.
Si su casa es la única deuda que está creando una situación incontrolable para usted, la opción de la Venta corta es probablemente lo mejor vs una Bancarrota. Si usted tiene otras deudas que necesitas resolver después de declararse en Bancarrota, aun después de la bancarrota una venta corta es en su mejor interés, al menos que no le importe las consecuencias negativas que tendra  la bancarrota y el foreclosure en su reporte de crédito. Que son las peores que puede tener.

Ventas Cortas y su Futuro. Considerare los Beneficios:
Una Venta Corta, cuando el banco se aprueba una venta por menos del balance de su hipoteca. Generalmente, los bancos permitirán una venta corta si creen que la perdida será menor que los gastos de la ejecución hipotecaria. Uno de los principales beneficios de la venta corta es terminar con la pesadilla financiera y emocional mas rápidamente.

Desde el día en un propietario acepta un contrato a la vez que la propiedad cerca puede tomar hasta 90-120 días. Perder un hogar es un proceso doloroso, pero las ventas cortas puede ayudar a las familias a disminuir el tiempo y la frustración que pasan en el limbo financiero, y puede ayudar a mantener su crédito y empezar a planear con optimismo hacia su  futuro por que el daño a su crédito será el minimo.

Usted puede calificar para el programa HAFA Ventas cortas, y recibir mas de $10,000 para gastos de relocacion. Adicionalmente usted  puede  permanecer en su casa sin tener que pagar hasta el cierre de la Venta Corta, igual  que la Ejecución  hipotecaria y  la Bancarrota, sin tener  nesesidad de acabar de arruinar  su  credito y de pagar miles de dollares.

Lo Mejor de todo es que si a usted lo que le preocupaba era la question de la dificiencia, con la Venta Corta HAFA , además de la indemnización para gastos de mudanza, los propietarios, no tienen que pagar la deficiencia de la hipoteca después de que la propiedad se vende exitosamente en la Venta corta HAFA.

Las Ventas cortas siempre son en su mejor interes, y mucho mejor que el Foreclosure y la Bancarrota en su crédito, pero a veces las personas simplemente ya  no pueden soportar  más estrés. Este a sido el principal contribuyente que se declaran en bancarrota, o simplemente  la dejan ir en la ejecución hipotecaria. 

Cuando estén en un mejor estado de ánimo se darán cuenta  que de todos modos tendrán que lidiar más tarde con las consequencias, peor aún, tener que esperar muchos años más tarde para comenzar a planificar su ruta hacia la recuperacion emocional y financiera que deja la bancarrota y la ejecucion hipotecaria en su crédito.

IMPORTANTE: No soy abogada, Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. Consulte con su abogado.

Hola, mi nombre es Cecilia Rodríguez, me especializo en Ventas cortas en Santa Ana California, Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras guiándolas a través del proceso difícil de vender sus casas cuando valen menos de lo que deben. Le puedo ayudar completar la transacción de la  Venta corta para que usted pueda sanar y  regresar a su bienestar financiero y emocional tan pronto como sea posible. Visite: Orange County Ventas Cortas Informacion.

Por favor, No Pague por segundas opiniones, con la excusa que no mando la informacion correcta, la Ayuda es GRATUITA, solo tiene que levantar su teléfono y marcar: Pre-foreclosure & Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez  951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para que encuentre el Alivio que nesesita.

Si usted o alguien que usted conoce en Santa Ana esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad, nesesita ayuda, no  dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Santa Ana  Pre-foreclosure & Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez  951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No tiene nada que perder, recuerde que usted no paga nada de su bolsillo por mis servicios!

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Monday, August 24, 2015

Santa Ana CA Casas De Venta Como Esta El Interes Hipotecario?

Casas De Venta En Santa Ana CA Como Esta El Interes  Hipotecario?
Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago. Que signficara que calificara por una hipoteca menor. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes al decidir comprar ahora o decide esperar.
Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo esta a 3.93%, comparado con la semana pasada que fue de 3.94%.La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto un aumento del 3,6 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.
Un ejemplo: Si un prestatario obtiene un prestamo de $417,000, con interes fijo del año pasado de 4,10% , el pago seria de $2.014,  $40 más que el pago de esta semana que seria de $1.974.
Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.
Un aumento aumenten del 4.3% en el ultimo trimestre del 2015.

Un aumento del 4.5% en el primer trimester del 2016.

Un aumento del 4.7 aproximadamente el segundo trimester del 2016.
Un aumento del 5% en el tercer trimester del 2016.
Si usted es de los que estaba posponiendo la compra de su casa de Santa Ana California para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial, y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.
Si usted es de los que aun estan esperando para listar  su casa para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También  ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa,  si decide vender Ahora,  antes de que la tasa de interes se disparen.
Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor desu hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Santa Ana Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Santa Ana CasasDe Venta.  Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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Sunday, August 23, 2015

Santa Ana CA Casas De Venta Los Precios Y Las Ventas Cayeron En Julio

Casas De Venta  En Santa Ana CA  Los Precios  Y Las Ventas Cayeron En Julio

El Mercado local de Real Estate en Orange County se enfrío un poco en Julio, pero aún así se mantuvo como uno de los mercados más fuertes en los últimos ocho años, segun informó el martes  la firma de datos de bienes raíces CoreLogic.

El precio promedio por una casa en el Condado de Orange, fue de $ 615.000 en julio, una disminucion de $14.500 comparado con el mes de Junio. Se cerraron 3.692 transacciones el mes pasado, 139 menos, comparado con el mes pasado, segun muestran las cifras de CoreLogic.

Sin embargo, el mercado típicamente comienza estabilizarse en Julio, en lo que el verano llega a su fin. Los precios de la vivienda en el Condado de Orange cayeron  entre  Junio a Julio, en 16 de los últimos 28 años, y las ventas disminuyeron en 22 de esos años, segun informes de CoreLogic.

El precio promedio en Julio, tuvo un aumento del 5,3 %  año tras año, la tasa más alta de apreciación anual en nueve meses. También fue el precio promedio más alto para un mes de julio desde la burbuja inmobiliaria que estalló en julio del 2007.

El mes pasado, las ventas tuvieron un aumento del 15.5%, comparado con Julio del 2014, con un total de ventas de los más alto niveles para un mes de julio en una década, segun muestran las cifras de CoreLogic.

Los precios de la vivienda en toda la región fueron de los altos en ocho años para un mes de Julio, mientras que los vendedores tuvieron su mejor mes de Julio en nueve años. Después de seis años de recesión y recuperación, las ventas de julio solo fueron un 4%, por debajo del promedio entre 1988-2014 para ese mes.

"Las ventas de casas del sur de California han aumentado año tras año durante seis meses consecutivos", dijo Andrew LePage, un analista de investigación CoreLogic. "Estamos finalmente acercarse a un nivel de ventas global que vagamente se podría llamar" normal ".

El precio promedio por una casa del sur de California fue $438.000, un aumento del 5,5%, mientras que 24.235 hogares cambian de manos en 6 condadoes de la región.

Los precios y las ventas también aumentaron en los seis condados, aunque el Condado de San Bernardino encabezó el grupo con un aumento de los precios año tras año de un 11 por ciento. Condado de San Diego tuvo un incremento del 22,4 por ciento en las ventas, el mayor salto en la región.

Los analistas atribuyeron el continuo aumento de ventas y precious del ultimo mes en parte  a la urgencia de los compradores de vivienda debido al alza de los intereses, cuales ahora estan apenas si por debajo del 4%, fijo en una hipoteca  a 30 años.

"Los compradores no son incompetentes", dijo Steve Thomas de ReportsOnHousing.com. "Los compradores han estado muy ocupados buscando informacion  y escuchando  las noticias sobre las intenciones de la Reserva Federal de aumentar la tasa de interes."Thomas predijo un aumento de las tasas de interéses comenzando a finales del año, con tasas de 30 años de 5% para el próximo verano.

El número de casas para la Venta se mantuvo baja, alimentando la competencia entre los posibles compradores. Hasta el jueves, 7.167 casas fueron listadas para la venta en el Servicio de Listado Múltiple , informó Thomas. "El año pasado para estas fechas el inventario fue de  8.084 hogares, 917 más que en la actualidad"

El precio promedio de una casa es una diferencia de $3.408, por cada uno y cada año", Thomas escribió esta semana." si se toma ventaja de la baja tasa de intere actual, es como conseguir una muy Buenas  vacaciones gratuitas a Hawaii cada año durante los proximos 30 años."

Si esta pensando en Vender & Comprar una propiedad en Santa Ana CA, Como Santa REALTOR conozco el Mercado de Real Estate en Santa Ana . Quiero ofrecerle mi experiencia y mis conocimiento en el proceso de la  Venta & Compra de su próximo hogar en Santa Ana California. Para conocer mas sobre mis servicios visite: Casas de Venta en Santa Ana.

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Friday, August 14, 2015

Casas De Venta En Santa Ana CA Por Menos De $700000

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Thursday, August 13, 2015

Casas De Venta En Santa Ana CA Por Menos De $600000

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Casas De Venta En Santa Ana CA Por Menos De $500000

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Casas De Venta En Santa Ana CA Por Menos De $400000

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Casas De Venta En Santa Ana CA Por Menos De $300000

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Wednesday, August 5, 2015

Santa Ana CA Cinco Razones Para Vender Su Casa AHORA!

Cinco Razones  Para Vender Su Casa De Santa Ana CA  AHORA!

A medida que nos adentramos al verano la temperatura sigue aumentando,  como también los compradores que están listos para comprar la casa de sus sueños. Aquí hay cinco razones por las que usted debe Vender  Su Casa AHORA!

1-La Demanda De Compradores Esta Fuerte

Los compradores están visitando las comunidades en busca de casas para la venta. Las últimas cifras mencionan que hay muchos más potenciales compradores ahora que en los últimos dos años!
Estos compradores están listos, dispuestos y capaces de hacer una oferta y comprar ... y están en el mercado Ahora mismo! Tome ventaja de la actividad  de compradores que actualmente están en busca de casas para la venta en el mercado.

2. Tendra Menos Competencia Si Lista Su Casa Para La Venta  AHORA!

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó la semana pasada que el suministro de la vivienda es solo de 5,0 meses. Esto es todavía bajo, se necesita un suministro de 6 meses  para un mercado normal de la vivienda.

Esto significa, en la mayoría de las áreas, no hay suficientes hogares para la venta para satisfacer el número de compradores que ahora estan en ese mercado. Esta es una buena noticia para los precios de la vivienda y los  vendedores.

Hay una gran cantidad de propietarios que quieren vender sus hogares, pero que no tenían la oportunidad por la ganancia negativa de sus propiedades. Estos propietarios de viviendas ahora están viendo un regreso de las ganancias positivas,  ya que el valor de las propiedades aumento en los últimos dos años. Muchas de estas casas vendrán al mercado en un futuro próximo.

El inventario de casas seguirá aumentando, los compradores tendran mas opciones de donde escoger. No espere hasta que todo este otro inventario de viviendas llege al mercado para decidir vender.

3-El Precio De Las Casas Aumentaron

Daren Blomquist, Presidente de RealtyTrac, recientemente compartió sobre el por qué el "2015 es un gran año para vender", diciendo:

"Hasta ahora, en el 2015, [los vendedores] se están dando cuenta que el aumento en el valor de las propiedades es el mas alto desde el 2007.  En Junio, los vendedores vendieron sus casas por encima del precio del mercado por primera vez en aproximadamente dos años.

Un factor importante que esta impulsando el alza de los precios  es la falta de inventario disponible para la cantidad de compradores que hay AHORA en el mercado. A menudo, los compradores cuando encuentran un hogar que les gustaría comprar, solo para enfrentarse con la realidad de que no son los únicos interesados.

4. No Tendra Un Mejor Momento Para Mudarse

Si se está pensando en  mudarse a una casa más grande, cercas de la familia, del trabajo, una casa  más lujosa, considere hacerlo Ahora. Se proyectan  un aumento en los precios de la propiedades de más del 19,4% de aquí al 2019. Si se está mudando a una casa de mayor precio,  y usted decide esperar, pagara mas por el pago inicial y el pago de la hipoteca, esperar le costara mas dinero.

Ahora puede comprar un hogar con un interés fijo del 4%, a 30 años. Se espera un aumento de un punto 1% en la  tasa de interés durante el próximo año, según Freddie Mac.

5. Es Hora De Seguir Adelante Con Su Vida

Mire la razón por la  que esta pensando en vender en primer lugar, y determine si vale la pena la espera.  Es el dinero más importante que estar con la familia?  Es el dinero más importante que su salud? Es el dinero más importante que tener la libertad de seguir adelante con su vida de la manera que usted piensa que debería de ser ?

Sólo usted sabe las respuestas a las preguntas. Usted tiene el poder de tomar el control de la situación, y listar su casa en el mercado Ahora. Tal vez el momento de que usted y su familia sigan adelante con sus vidas y empezar  a vivir la vida que siempre desearon a Llegado . Eso es lo que verdaderamente importante!

Como Santa Ana REALTOR  Quiero ofrecerle mi experiencia y mis conocimiento en el proceso de  Compra & Venta de su próxima casa, asi como los recursos y el  más agresivo plan de comercializacion para su hogar de Santa Ana California.

Le puedo ayudar a vender su casa de Santa Ana California, y obtener el  precio mas alto por  su casa, si usted me lo permite. Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana, en ambos le puedo asistir.  Visite mi pagina  para saber más sobre mis servicios: Santa Ana Casas De Venta.

Si esta interesado en saber el valor de su hogar, Como Santa Ana Realtor le puedo proveer de un reporte del mercado Gratuito de su comunidad. Si usted,alguien que usted conoce tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta en busca de Casas para la venta en Santa Ana , busca la representación de un agente, estoy a sus ordenes! No dude en llamar: Santa Ana Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un texto. Si prefiere Email:Ceciliarodrigue41@gmail.comSera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Santa Ana California.

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