Thursday, March 24, 2016

Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Obtener El Precio Mas Alto Por Su Casa

Si esta pensando vender su casa de la bella ciudad de Santa Ana CA, es importante que su casa de Santa Ana, este presentable desde un principio. Aqui unos consejos sencillos para obtener el mejor precio por su casa de Santa Ana California:

Que luzca attractiva: La primera impresion es la mas mas importante. Los potenciales compradores toman desiciones en question de segundos. Es importante que luzca atractiva en el exterior como el interior. De como luzca dependera que si los potenciales compradores decidan mirar su casa, o seguir de paso.

Que cautive a primera vista: La pintura exterior es costosa. Si está en malas condiciones y no puede pintarla, elimine al menos las manchas que tengan las paredes y límpialas. A veces esto solamente crea un cambio dramático.

Crear una entrada acogedora de "Bienvenido a casa": Si la puerta de entrada está vieja o desgastada no dude en pintarla. Compre también unas macetas simples con flores con colores alegres, póngalas en el camino, o en las escaleras que llevan a la puerta de entrada. Ambas ideas requieren una inversión mínima pero pondrán de buen humor al comprador cuando entre a ver su casa.

Que Brille de Limpia: Desde que los pisos brillen de limpios, ventanas, la superfecie de las cocina, gabinetes, deben lucir implecables. Es la manera mas economica de atraer los compradores.

Organize y deshagase de todo lo que no esta usando: Su hogar de Garden Grove lucira mas grande y permitira a los potenciales compradoes imaginar como podian acomodar sus propias articulos en su hogar. 

A veces pensamos más en la utilidad que en la belleza en casa. Ponemos muebles grandes en el medio de un sala porque es más cómodo para los chicos para ver televisión.

Escoja colores neutrales: No es el tiempo de experimentar con colores nuevos. Tampoco signica que tendra que pintar todo de blanco. Los colores neutrales crean un sotisficado ambiente que luce con todo.

Tenga cuidado con los olores: Si tiene mascotas o fuma, hacer una limpieza profunda, mantenga limpias sus alfombras, cortinas, sabanas y aspire todos los dias.

Tambien tenga cuidado con los olores en la cocina: Usted no quiere que los compradores den cuenta de la cena de anoche por el olor de la cena. Espero sinceramente que estos sencillos consejos  le sirvan de utilidad. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Recuerde, el valor de su casa de Santa Ana CA, será lo que un comprador está dispuesto a pagar, no las ganacias que usted espera obtener. Sea realista y vera que en poco tiempo se estará mudando a la casa de sus sueños. Llame hoy or mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos Visite: Santa Ana Casas De Venta.  No solo dare mas consejos, tambien le ayudare que obtenga el mayor retorno de su inversion.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, quiere saber como le puedo ayudar a Vender su Casa de  CA, al Mejor Precio Posible, Llame Hoy or Mande un Texto:  951-858-5797. Pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dolares, si lista su casa de Santa Ana,  para la venta con su servidora, Cecilia Rodriguez Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero, No espere! Llame Hoy:  951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor
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Sunday, February 28, 2016

Santa Ana CA Real Estate Es AHORA Un Buen MOMENTO Para VENDER Mi Casa?

Si esta pensando en vender su casa de Santa Ana CA, para comprar un hogar para estar cercas de la Familia, del Trabajo, una casa mas Grande, solamente nesesita un cambio, se estara preguntando si el momento de vender su casa de la bella ciudad de Santa Ana CA, es el adecuado para usted.. 

Como Santa Ana CA Realtor, le puedo mostar lo ultimo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en su comunidad, las condiciones del Mercado que le ayudaran en su meta de saber si el momento de vender su casa de Santa Ana CA es el apropiado para usted. Los intereses aun son los mas bajos de todos los tiempos, esto asegura que es mejor comprar una casa en Santa Ana, hoy en lugar de esperar. Llame Hoy or Mande in Texto: 951 858-5797.Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, interesado en un Analisis del Mercado Gratuito, para saber si listar su casa de Santa Ana CA, es el tiempo adecuado para usted y su familia. Llame Hoy or Mande in Texto: 951 858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dolares, si lista su casa de Santa Ana, para la venta con su servidora, Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa de Santa Ana, para la venta y terminar perdiendo dinero, LLame Hoy: 951-858-5797.Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Sunday, February 21, 2016

Santa Ana Las 10 Preguntas Más Communes De Los Primeros Compradores

Comprar una casa en la bella ciudad de Santa Ana CA, es emocionante,tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar es de lo mas normal, ya que el proceso no es sencillo.

Conocer las respuestas a las 10 preguntas más communes a la hora de comprar una casa en Santa Ana CA, puede aliviar algo de la tensión que viene con la compra de un hogar.

Cuál Es El Primer Paso Para Comprar Una Casa?

La Pre-aprobación Para La Hipoteca. A menos que usted pague en efectivo por una casa, usted tendrá que obtener una hipoteca.

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

Alrededor de 30-45 días despues que la oferta es aceptada.

Qué Hace Un Profesional de Bienes Raíces or REALTOR®?

Casi todo. Guiarlo a través del proceso de la compra de una casa.

Cual Es La Diferencia Entre Un Profesional De Bienes Raices or REALTORS®  vs un Agente de Bienes Raices?"

Hay una gran diferencia entre un Profesional de Bienes Raíces or REALTOR® , y un agente de bienes raíces; muchas personas no lo saben. Un REALTOR® es regulado por la Asociación Nacional de REALTORS® ,y se suscribe a un estricto Código de Ética. Un agente de bienes raíces no lo hace. Se recomienda que usted trabaja con un Profesional de Bienes Raíces REALTORS® con licencia para evitar posibles problemas.

Cuánto Tengo Que Pagarle A Un REALTOR® Para Que Me Ayude A Comprar Una Casa?

Nada!

Qué Puntaje De Crédito Necesito Para Comprar Una Casa?

De 640+.Se recomienda un puntaje de crédito de 640 o superior.

Existen Programas De Asistencia Para Comprar Una Casa Que Deba Saber?

Sí!. Programas de asistencia  serian el Programa CHFA  y  SmartSteps Plus. Ambos proporcionan asistencia para el pago bajo ciertas condiciones.

Cuánto Dinero Necesito Para El Pago Inicial?

Depende del tipo de préstamo. Por lo general de 3% al 5% del precio de la casa .

Qué Otros Cargos Además Del Pago Inicial Que Deba Saber?

Si!  Los principales son costos de originación del préstamos y gastos de cierre.

Cuándo Me Pueden Entregar Las llaves?

De uno a tres dias despues del cierre De Escrow.

 Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos de comprar una casa, por amigos y familiares.Tenga confianza en sus decisiones y confie en su REALTOR®.  Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Santa Ana Casas De Venta. Haga Click en Like.Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate. 

Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, busca un REALTOR® que lo Represente.Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Santa Ana CA.

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA REALTOR®
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Thursday, January 7, 2016

Santa Ana Errores Que Los Compradores Deben Evitar

La decisión de comprar una casa en la bella ciudad de Santa Ana CA, es sólo el primer paso, y aquí es donde empieza la batalla. El verdadero reto estára en los detalles de Dónde, Cuánto y Por que.

Aquí los errores mas comunes que los primeros compradores no deben de cometer a la hora de comprar una casa en Santa Ana CA.

Pensar Que Un Par De Años Es Un Termino Largo
La compra de una casa, requiere de una planificación a largo plazo, no sólo financieramente, pero con su carrera y su vida personal.  Les recomiendo que piensen en un término de cinco a siete años. Una casa no es una buena compra si usted no puede recuperar su  inversión. Dependerá del mercado, pero la regla general es que cuanto más tiempo viva en el hogar  mejor será el retorno de la inversion.

Comprometerse En Una Casa Que Tiene Mas Puntos Malos Que Buenos.
Para la mayoría de compradores una casa significara encontrar una casa en Santa Ana CA, que se adapte a sus necesidades y presupuestos.Como se dice en ingles, Location , Location, Location, La ubicación es otro punto de fricción entre los primeros compradores. La mayoria de primeros compradores “especialmente los compradores mas jóvenes or del milenio” terminan comprando una casa por ser mas lujosa, aunque este más lejos, despues de unos meses se dan cuenta de su error, que no era la ubicación que querían, cuando ya es demasiado tarde.

Deben de tomar en cuenta el tiempo que les tomara llegar a sus lugares de trabajos, o si cambian de lugares de trabajos, como la calidad de las escuelas, los valores de las propiedades, si será o no una buena inversión a futuro, consideren estos factores para su propia estabilidad emocional.

No Conseguir Primero La Pre-qualificacion
Antes de que se enamoren de una casa que miraron en un“Open House” o en la internet, primero deben saber que casa pueden darse el lujo de comprar, y como esta el mercado en el área. Desafortunadamente la mayoría de primeros compradores no podran conseguir todo lo que quieren. "Pero si primero toman en cuenta lo que en realidad necesitan en una casa, en vez de lo que les gustaría comprar, tendran una mejor oportunidad."

Esperar Hast Ultima Hora Para Contratar Un Agente Que Los Represente
Con tanta información en los sitios de internet que encuentran a su alcance, algunos compradores, especialmente los mas jovenes, les puede parecer anticuado necesitar la ayuda de un Agente de Real Estate. Un buen Agente aportara mucho más a la hora de negociar, y de hacer la oferta, y encaminarlos a través de todo el proceso, desde la pre-aprobación del préstamo hasta la inspección de la casa, y lo más importante, sus intereses son primero.

 Aunque a veces los estilos de casas que los compradores buscan, y la manera de negociar, (guiados por la información que encuentran en la internet)  son diferentes de los de un profesional de Real Estate, los compradores podrían ahorrar mucho tiempo y dinero y dolores de cabeza.

La mayoría de primeros compradores no se toman el tiempo de buscar un Profesional desde el principio que los represente en su mejor interes en la transacción, en lugar cuando encuentran la casa que les gusta en los sitios de internet, llaman al agente que tiene el listado, sin darse cuenta que les guste o no, ese agente representa al vendedor, trabajara en el mejor interés del vendedor. Es mejor encontrar su propio defensor de Real Estate desde el primer día!

Cuanto Pagara Por Trabajar Con Un Profesional De Real Estate?
Técnicamente, Nada. Las comisiones de los agentes y de los compradores son pagadas por el vendedor. 

5-No Se Olviden Del Resto De Los Costos De Ser Propietarios De Hogar
La mayoria de primeros compradores se centran mas en el precio de “etiqueta” que no toman en cuenta los otros costos que vienen con ser dueño de una casa. Algunos de estos costos no son opcionales, como los costos de cierre, mantenimiento y servicios públicos. y le agregan mas…..Otros costos donde deber tener cuidado son en la compra de muebles nuevos,  mejoras en exceso a la  propiedad por nombrar algunos, puede sumar miles de dólares al precio de la casa si no se tiene cuidado.Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana CA, LLame Hoy or mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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Monday, December 14, 2015

Santa Ana CA Sera Un Buen Momento Para Vender Mi Casa?

Santa Ana CA Sera Un Buen Momento Para Vender Mi Casa?

Si usted es uno de los propietarios que aun esperando vender su casa de la bella ciudad de SantaAna CA, para “ver que pasa mas delante”, AHORA es un buen momento de reconsiderar su decisión. Permítame ayudarle a tener una idea mas clara  si es o no el mejor momento para usted. Considere estos hechos:

Las Ganancias Esta De Su Lado: Hace apenas unos años el valor de las viviendas se desplomaron. Muchos de nosotros recordamos aquellos tiempos. Pero por suerte todo  ha cambiado. Si su casa recupero el suficiente valor para el 20% del pago inicial, no tendrá que pagar seguros privados or PMI.

Los Bajos Intereses: A pesar que los interés han aumentado, el hecho es que todavía están en niveles históricamente bajos, también es cierto que no durarán. Si la tasas de interés aumenta, los valores de la casas descienden.

Compentencia De Casas Nuevas: Desde la caída del mercado de Real Estate,los  vendedores tenian que competir anteriorment e con propiedades en Ventas Cortas y casas reposesionadas por el banco (REO,s)  Pero ahora hay un nuevo tipo de competencia, la construcción de casas nuevas a precios accessibles ofreciendo enormes incentivos.

Si El Nido Esta Vacio: Puede realmente beneficiarse de la venta de este momento mientras que los bajos intereres duren. Usted puede vender su casa, mudarse mudarse cercas de la familia, el trabjajo, una más pequeña que se ‌‌adapte a su estilo de vida, luego ponga el resto a trabajar hacia su jubilación.

Si esta Pensando Vender Para Comprar Otra: Tome en consideracion que el valor para comprar una casa aun el mas bajo de todos los tiempos. Si su meta es vender su actual propiedad para tomar ventaja de los precios actuales, Hagalo HOY No Tendra Mejor OPORTUNIDAD! Si usted deside esperar y los el interes continuan en aumento, usted pagara mas por  el pago de la hipoteca, Esperar le Costara Mas Dinero!. Aproveche los bajos  interéses que podra tener por los proximos 30 años si decide comprar HOY !.La Oportunindad EstaTocando Su Puerta, No la deje ir! 

Si Usted Es Mayor De 55 Años De Edad: Usted podría ser posible transferir los impuestos que paga en su actual  propiedad a su nuevo hogar. Esto podría ser especialmente beneficioso si usted ha sido propietario de su actual hogar por un largo tiempo y el valor de su casa ha aumentado sustancialmente.

 Es hora de seguir adelante con su  vida; Mire la razón por la cual tiene en mente vender en primer lugar, si vale la pena esperar. Es el dinero más importante que estar con la familia? Es más importante el dinero que su salud? Es el dinero  más importante que tener la libertad de seguir adelante con su vida la forma en que usted y su familia siempre  desearon?

No sea usted UNO de los Desafortunados que en un par de años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de ORO , Sea uno de los Que se  Arrepientan  De  Haberse Quedado Sentados  Mirandola Pasar.

Si no está seguro de cual es la ganancia que obtendrá al vender su casa de Santa Ana CA,  le puedo mandar que un Análisis del MercadoGratuito, en solo minutos, con los hechos que le dejaran saber si sacar provecho del  actual mercado de Real Estate de hoy es para usted.

LLame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos visite: Santa Ana CA Casas De Venta.

Si usted, alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana CA,  tiene alguna pregunta que le pueda ayudar pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, Llame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Emaill: Ceciliarodriguez41@gmail. Sera un placer ayudarle en todas sus nesesidades de Real Estate en Santa Ana California.

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Tuesday, December 8, 2015

Santa Ana CA Real Estate Casas De Venta Como Puedo Calificar Para La Ayuda De La Compra De Una Casa?

Para muchos compradores de la bella ciudad de Santa Ana CA, ahorrar el dinero para el pago inicial y costos de cierre es a menudo el obstáculo más grande para llegar hacer propietarios de hogar.  Muy poca gente sabe que hay varios programas de asistencia para el pago inicial disponible para ayudar a familias de bajos recursos o con ingresos moderados  alcanzar el sueño de tener su casa propia en Santa Ana CA.

Como Puedo Calificar Para La Asistencia del Pago inicial or CalHFA?

Cada uno de los programas de asistencia para el Pago inicial y prestamos de CalHFA ofrece a los compradores diferentes requisitos y criterios como son el limite de ingresos, clasificación del credito, ciudadania,etc..

Aquí están cuatro requisitos basicos:

Ser Primer Comprador: De acuerdo al programa de CalHFA, la definicion de un primer comprador de casa  que no ha sido dueño de una propiedad en los últimos tres años. Si anteriormente fue propietario de una casa, pero la vendió hace tres años o mas, usted puede calificar para el programa como primer comprador de vivienda y aprovechar todos los beneficios que CalHFA ofrece a través de sus programas para compradores de su primera casa.
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Ocuparla La Residencial: El Progama de CalHFA requiere que el prestatario (s) debera vivir en la casa durante todo el termino del préstamo, hasta que la Venda, o refinancie y se salga del programa de CalHFA.

Precio Límites De Venta: El precio límites de venta se actualizan regularmente. Hasta hoy septiembre del 2015, precio limite de venta en el Condado de Orange es entre $ 596.975 y $ 729.635. Tiene que tomar en cuenta que ciertos programas de préstamos pueden tener una cantidade máxima.

Limite De Ingresos: El límite de ingresos varían según el Condado y el numero de personas en el hogar. El limite de ingresos se actualiza regularmente. El ingreso limite para un hogar de cuatro personas en el Condado de Orange CA, para un prestamo convencional o VA, es $77,750, para un Préstamo del FHA del Progarma de CalHFA es $104,650. El único ingreso que tomara en cuenta son de los prestatarios(s) en el préstamo.Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com.  Visite: Santa Ana CA Casas De Venta.

Si usted está listo para el reto de superar las barreras más grandes de perseguir el Sueño Americano, quiere saber si califica para la asistencia para el Pago inicial, pero no sabe cómo empezar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer ayudarle en su meta de ser llegar hacer propietario de hogar.

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Saturday, November 28, 2015

Santa Ana CA Casas De Venta Como Esta El Interes Hipotecario?

Santa Ana CA Casas De Venta Como Esta El Interes Hipotecario?
Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Santa Ana CA. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago. Es importante que usted este enterado hacia donde se dirijen a la la hora de decidir comprar una casa Ahora, o esperar el años entrante.
Dependiendo de la cantidad del prestamo, medio punto de aumento en el interes puede aumentar el pago de su casa significativamente y podria afectarle a la hora de calificar para una casa.
Segun  Corelogic en su ultimo reporte, el precios de las propiedades tuvieron un aumento del 6.4% el año pasado para estas fechas, y predice que las casas tendran un aumento del 4.7%  el en 2016. Si los intereses y los precios de las casa aumentan terminara pagando mas en la compra de su proximo hogar.
Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo esta a 3.98%, comparado con la semana pasada que fue de 3.87%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto un aumento del 3,6 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.
Un ejemplo: Si un prestatario obtiene un prestamo de $417,000, con interes fijo del año pasado de 4,01% , el pago seria de $1.993,  $7 más que el pago de esta semana que seria de $1.986.
Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.
Un aumento del 4.% en el ultimo trimestre del 2015.

Un aumento del 4.2% en el primer trimester del 2016.

Un aumento del 4.4 aproximadamente el segundo trimester del 2016.
Un aumento del 4.6% en el tercer trimester del 2016.
Si usted es de los que aun estan esperando para listar su casa de Santa Ana para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora, antes de que la tasa de interes se disparen. LLame Hoy:
Si usted, alguien que usted conoce esta pensando en Vender & Comprar una casa en Santa Ana CA, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar: Santa Ana Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.  Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Santa Ana CA Casas De Venta. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Santa Ana CA.

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