Thursday, December 14, 2023

Como Mejorar Su Credito Para Comprar Una Casa En Santa Ana CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando comprar una casa en Santa Ana lo primero que debería de hacer es como mejorar su puntaje de crédito antes de comprar una casa en Santa Ana CA. Para la mayoría de personas la compra de una casa comienza mucho antes de solicitar una hipoteca para la compra de una casa.

Desde el día en que comenzó a establecer el crédito ha estado creando un perfil que permite a los posibles acreedores y las compañías hipotecarias decidir si usted es lo suficientemente confiable como para prestarle dinero. Se llama Fico Score or Puntuaje de crédito y juega un papel crucial que asegurara un préstamo con un interés favorable. Aquí algunos sencillos consejos de su servidora para que pueda mejorar su puntuaje de crédito antes de solicitar un prestamo para la compra de una casa en Santa Ana CA.

No Ignore Su Reporte De Credito
Cuando se trata de cuidar su crédito usted tiene varias opciones. La mayoría de las principales compañías de tarjetas de crédito ahora ofrecen productos que son fáciles de usar e incluso envían notificaciones para avisarle cuando su puntaje de credito ha cambiado. Además, legalmente tiene derecho a un informe gratuito de cada una de las tres oficinas de crédito una vez al año. 
Tener acceso a su  informe de crédito es el primer paso y el más importante para aumentar su puntaje de credito.

Corrija Los Errores En Su Reporte De Crédito
Algunas veces las agencias de información crediticia cometen errores que pueden perjudicar su crédito. Es importante revisar su informe de crédito al menos una vez al año. Si detecta algo equivocado en su informe de crédito, corríjalo inmediatamente.

No Gaste El Dinero Que No Tiene!
Si usted tiene un presupuesto sígalo al pie de la letra. Si no tiene un presupuesto, prepare uno.

Empieze Pagando Sus Cuentas A Tiempo

Las companies de crédito ponen énfasis en su registro de pagos más recientes. Si usted se ha atrasado póngase al día y empiece a pagar a tiempo!

Pague Por Lo Menos La Cantidad Mínima Requerida

Usted puede pagar más del mínimo que se requiere. Esto puede empezar a mejorar su solvencia crediticia de forma inmediata.

Mantenga Bajos Sus Saldos De Tarjetas De Crédito

No cargue sus tarjetas de crédito al máximo. Esto puede disminuir su puntuación de crédito aún cuando pague a tiempo.

Reduzca El Balance De Sus Tarjetas De Crédito

Su crédito mejorara si mantiene un balance del 30% or menos del límite de crédito. Esto es crucial y juega un papel  importante en la salud de su puntuaje de crédito en la relación de Debt -to -Income Ratio. Si puede pagarlas por completo lo mas probable es que vera un cambio significativo de inmediato en el puntaje de credito. Igualmente de importante es que ahorrará dinero en intereses. Sin embargo …


No Cancele Sus Tarjetas Cuando Las Pague!
Aunque la idea de pagar las tarjetas de crédito y luego cerrar las cuentas es lo mas lógico no es aconsejable si se está preparando para solicitar un préstamo para comprar una casa. Como se mencionó anteriormente el Debt to Income - Ratio, quiere decir cuánto dinero debe vs cuál es su sueldo anual.
 Este es el factor principal que determinara cual es el valor de su crédito. 

Si usted cancela sus tarjetas va en dirección equivocada y bajara su puntuaje de crédito. Ya que el tiempo que usted lleva usando el crédito es importante, cuanto más tiempo usted demuestra que administra su crédito sabiamente pagando sus cuentas a tiempo, su crédito y su capacidad para comprar una casa mejorarán.

No Solicite Demasiados Préstamos Ni Demasiadas Cuentas Nuevas
Solicitar créditos en un período corto de tiempo podría inquietar a los prestamistas. Solicite crédito solamente cuando lo necesite.

Si No Tiene Credito Empieze Establecerlo

Solicite 1 ór 2 tarjetas de crédito prepagas en su banco y utilícelas con cuidado, pagando el total de la deuda cada mes. Si usted manda los pagos a tiempo pronto le aumentaran su limite de crédito. Tambien puede aplicar en una mueblería latina or joyería. Tipicamente ellos lo reportaran a las agencias de crédito. No pierda tiempo tratando de aplicar en tiendas de renombre para empezar su credito, estos por lo general solo daran oportunidad con buen credito establecido.

Por favor si esta pensando comprar una casa en un un futuro cercano no compre un carro y no preste su nombre para "empezar su crédito", esto en lugar de ayudarlo le podria afectar para calificar para una hipoteca mas alta.


La situación de cada persona es diferente, no es fácil predecir cuánto tardará en mejorar el crédito, pero en cuanto mas pronto empieze a mejorarlo mas pronto estará listo. Pero lo mas seguro es que no mejorara de la noche a la mañana. Espero sinceramente que estos consejos de su servidora le sean utiles. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951858-5797 Cecilia Rodriguez. Para conocer mas consejos haga click enSanta Ana Casas De Venta. 

Si esta pensando comprar una casa en Santa Ana CA, Llame Hoy or Mande un Texto: 951858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer encaminarlo en su meta de llegar hacer propietario de hogar. A proposito, no hay ningun costo para ayudarlo a encontrar un hogar en Santa Ana CA. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Santa Ana CA. 

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor
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Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com

  

Sunday, December 3, 2023

Pensando Comprar Casa En Santa Ana Con Un Prestamo ITIN? Que Debe De Saber Cecilia Rodriguez Realtor

La mayoria de personas que cuentan con un ITIN, creen que las puertas de llegar ser propietarios de vivienda están cerradas para ellos, incluso después de años de vivir, trabajar y pagar impuestos en este estado. Afortunadamente las personas aún pueden convertirse en propietarios si tienen un Número de Identificación Tributaria Individual (ITIN).

Pero tiene que estar preparado por que las hipotecas ITIN, son más difíciles que una hipoteca tradicional, por lo tanto sólo los que tienen una buena situacion financiera y estan dispuestos hacer un esfuerzo extraordinario podran llegar ser propietarios de hogar con una hipoteca ITIN.

No todos los Bancos ofrecen hipotecas ITIN, y algunos revisaran el estatus legal. La mayor razón de esto se debe a que Fannie Mae and Freddie Mac, no comprarán hipotecas de los inmigrantes para garantizarlas. Por lo tanto, el riesgo en caso de impago de hipotecas ITIN, recaera directamente en el banco que originara el préstamo. Esta es la principal razon que los requisitos son mas estrictos y el pago inicial y los intereses son mas altos ya que el riesgo para estos prestamistas es alto. 

Pero si esta pensando comprar una casa con hipoteca ITIN, quiere saber que es lo que nesesita, aqui estan algunos de los requisitos que nesesita saber para aplicar para un prestamo ITIN.

Credito establecido

Verificación de empleo

Debe demostrar al menos dos años de trabajo estable

Declaraciones de impuestos de los ultimos dos años

Tiene Que Estar Preparado Para Presentar Documentación Adicional

Los prestamistas revisarán cualquier información financiera adicional que respalde su solicitud y demuestre su capacidad para realizar los pagos mensuales. Esto incluye activos financieros, Ahorros en una cuenta bancaria de EE. UU. Que esto podria reforzar su solicitud.

Pago inicial

El pago inicial requerido para préstamos hipotecarios ITIN varía entre los prestamistas, pero por lo general es más alto que para otros tipos de hipotecas. Espere necesitar un pago inicial mínimo de entre 15%-35% para solicitar un préstamos hipotecario ITIN.

Intereses

Los intereses por lo general son mas altos que los prestamos tradicionales. Dependera de varios factores, como su situacion financiera y su credito.

Puntuaje De Credito

Entre mas alto tenga el puntuaje de credito mejor. Pero algunos le pediran alrededor de 680 de Fico Score. 

Prepárese Por Que Los Requisitos Podrian Ser Mas Estrictos

Espere una revision adicional por parte de los prestamistas debido a la falta de un número de Seguro Social. Es posible que deba proporcionar documentación adicional, como declaraciones de impuestos de varios años, estatements del bancarios, prueba de residencia continua en el país y un historial de trabajo estable para demostrar su solvencia.

Por favor, tenga cuidado y asegurese de entender los terminos de una hipoteca ITIN. Asegurese si hay penalidades por pagar la hipoteca antes de tiempo, que seria un factor importante si piensa pagar la hipoteca antes de tiempo, y que sea un pago que si pueda hacer.

Hay algunos otros bancos que prestan a los compradores de viviendas de ITIN, pero a menudo son los prestamistas de dinero duro, (Hard Money Loans) que ofrecen préstamos tan cortos como de un solo año hasta 5 años, con tasas de interés infladas. Por favor solo tenga cuidado.

Si esta pensando comprar una casa en Santa Ana y quiere saber si califica para un prestamo ITIN, LLame Hoy: Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/Santa Ana Casas De Venta. 

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor
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