Santa Ana Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Obtener El Precio Mas Alto Por Su Casa

Si esta pensando vender su casa de Santa Ana, es importante que su casa de Santa Ana, este presentable desde un principio. Aqui unos consejos sencillos para obtener el mejor precio por su casa de Santa Ana CA.

Que luzca attractiva: La primera impresion es la mas mas importante. Los potenciales compradores toman desiciones en question de segundos. Es importante que luzca atractiva en el exterior como el interior. De como luzca dependera que si los potenciales compradores decidan mirar su casa, o seguir de paso.

Que cautive a primera vista: La pintura exterior es costosa. Si está en malas condiciones y no puede pintarla, elimine al menos las manchas que tengan las paredes y límpialas. A veces esto solamente crea un cambio dramático.

Crear una entrada acogedora de "Bienvenido a Casa": Si la puerta de entrada está vieja o desgastada no dude en pintarla. Compre también unas macetas simples con flores con colores alegres, póngalas en el camino, o en las escaleras que llevan a la puerta de entrada. Ambas ideas requieren una inversión mínima pero pondrán de buen humor al comprador cuando entre a ver su casa.

Que Brille de Limpia: Desde que los pisos brillen de limpios, ventanas, la superfecie de las cocina, gabinetes, deben lucir implecables. Es la manera mas economica de atraer los compradores.

Organize y deshagase de todo lo que no esta usando: Su hogar de Garden Grove lucira mas grande y permitira a los potenciales compradoes imaginar como podian acomodar sus propias articulos en su hogar. 

A veces pensamos más en la utilidad que en la belleza en casa. Ponemos muebles grandes en el medio de un sala porque es más cómodo para los chicos para ver televisión.

Escoja colores neutrales: No es el tiempo de experimentar con colores nuevos. Tampoco signica que tendra que pintar todo de blanco. Los colores neutrales crean un sotisficado ambiente que luce con todo.

Tenga cuidado con los olores: Si tiene mascotas o fuma, hacer una limpieza profunda, mantenga limpias sus alfombras, cortinas, sabanas y aspire todos los dias.

Tambien tenga cuidado con los olores en la cocina: Usted no quiere que los compradores den cuenta de la cena de anoche por el olor de la cena. Espero sinceramente que estos sencillos consejos  le sirvan de utilidad. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Recuerde, el valor de su casa de Santa Ana CA, será lo que un comprador está dispuesto a pagar, no las ganacias que usted espera obtener. Sea realista y vera que en poco tiempo se estará mudando a la casa de sus sueños. Llame hoy or mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos Visite: Santa Ana Casas De Venta.  No solo dare mas consejos, tambien le ayudare que obtenga el mayor retorno de su inversion. Visite: Santa Ana Casas De Venta.

Si esta pensando  Vender & Comprar su Primer, Segundo Hogar en Santa Ana CA, es un inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender or comprar una hogar en Santa Ana CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.LLame. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted..Busqueme en Facebook/Santa Ana Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Santa Ana CA.

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor 

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com 

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

www.ceciliarodriguez.firstteam.com 

First Team Real Estate

Pensando Vender Su Casa De Santa Ana De Renta Con Un 1031 Exchange?

Si esta pensando vender su casa Santa Ana, que tiene de Alquiler or Inversion, esta interesado en un 1031 Exchange, pero le gustaria un poco mas de informacion, aqui encontrara los requisitos basicos para que comprenda, un poco mas sobre el 1031 Exchange, y como puede ayudarle. Aunque los requisitos para completer un 1031 Exchange en Santa Ana, son varios, esto es solo un breve resumen para ayudarlo a comprender las reglas y requisitos básicos de un 1031 Exchange.

Qué es un 1031 Exchange or Intercambio 1031 En Santa Ana CA?
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión, y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias, en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras,  para deleite de los inversionistas,  El 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancia trabajando para usted, en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange, bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).

Requisitos Para El 1031 Exchange or Intercambio de Impuestos Diferidos

La venta y la compra, deben estar en orden para calificar para el 1031 Exchange. Para esto se nesesitara un intermediario Calificado, conocido como el Acomodador or Facilitador, que se encargara de completar los documentos necesarios, para que se cumpla con todas las leyes y reglamentos. La transacción no calificará para el Intercambio 1031 Exchange, si se cierra sin que un Intermediario Calificado sea asignado en or las transacciones.

Reinvertir o Reemplazar El Valor De Su Inversión

La compra de or las propiedades de reemplazo, deben ser de igual or mayor valor, que la propiedad que vendió. Debe reinvertir todos los ingresos de la venta de la propiedad de alquiler or inversion, que vendio, y reemplazarlo en otra propiedad de inversion, de igual or mayor valor que la propiedad que vendio. 

Podra agregar más efectivo en la compra de su (s) propiedades de reemplazo, pero no puede retirar dinero de la venta, por que tendra que pagar por gastos por depreciacion o penalidades  de impuestos en las ganancias del capital or equity.

La or las propieda (es), deben haberse mantenido como propiedades de alquiler o de inversion, or utilizadas como negocio. De igual manera la or las propiedades de reemplazo deben de ser con el propositos de inversion.

Requisitos De Propiedades Parecidas  
Hay mucha información errónea a  la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio, quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate, que es mantenida con el proposito de inversion, podrian calificar. Podria incluir, pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.

Limite De Tiempo Para El 1031 Exchage
Hay limite de tiempo para el Intercambio or 1031 Exchange, que deben seguirse.Tiene 45 días desde el cierre de la transacción, para encontrar la or las propiedades de reemplazo, y un total de 180 días del calendario, para completar el 1031 Exchange. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Santa Ana CA, que tiene de alquiler or de inversion, para adquirir otras, nesesita mas informacion sobre el 1031 Exchange, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/Santa Ana Casas De Venta. Haga Click en Like.Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Santa Ana CA.

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

www.ceciliarodriguez.firstteam.com

First Team Real Estate

Reparaciones Que Debe De Hacer Antes De Vender Su Casa De Santa Ana CA

Si esta pensando vender su casa de Santa Ana, es como la mayoria de vendedores que quieren obtener el precio mas alto por su casa de Santa Ana, querrá que su hogar esté en óptimas condiciones, pero no quiere que sus ganancias se vean reducidas gastando demasiado en mejoras para el hogar, no las disfrutara de todos modos. Especialmente ahora con estos tiempos de incertidumbre con el corona virus, la mayoria esta buscando formas de ahorrar. 

La clave es centrarse en las reparaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa de Santa Ana, para que cada dólar que gaste respalde el precio mas alto que pueda obtener por su casa.  Las reparaciones más pequeñas y menos costosas combinadas con una buena decoracion tendrán un gran retorno de su inversion. Pero,,,cómo saber qué hacer antes de poner tu casa en el mercado? Enfoquese en estas reparaciones;

Reparar Todo Tipo De Pisos Dañados

Pisos de madera rayados, alfombras desgastadas y deshilandose, el linóleo viejo y desgastado hara que su casa se mire descuidada y en malas condiciones. En cuanto los compradores ponga un pie en su casa lograra que la borren de su lista. La mayoria compradores no quieren lidiar con reparaciones. Ofrecer credito para que la remplazarla es algo por lo general no les parecera suficientemente atractivo.

Restauración De Pisos
Si tiene pisos de madera, encere y pula sus pisos de madera para ahorrar dinero. Use cera adecuada para el acabado de su piso. Espere gastar alrededor de $3,000, en el proyecto y recuperara el 100% del costo, según el "Informe de Impacto de Remodelación de la Asociación Nacional de REALTORS®". Considere cambiar cualquier piso viejo por madera nueva. Si eso no está en el presupuesto, cualquier reparacion de pisos hara una gran diferencia.

Arregle Las Manchas De Agua
Cuando los potenciales compradores miran una mancha de agua, pensaran que podría haber problemas ocultos debajo de la superficie. Es por eso que esta es una de las cosas que debe de hacer antes de listar  su casa para la venta. Primero, asegúrese de que el problema esté solucionado: traiga a un plomero para que revise si hay fugas de agua en las tuberías y reparlo antes de vender.

Remplaze Las Mayas De Las Ventanas
Esto es económico, incluso puede hacerlo usted mismo. Puede comprar un kit de reparación de marcos de ventanas en una tienda de mejoras para el hogar. Esta sencilla renovacionla siempre valga la pena, al igual que otros problemas pequeños pero muy visibles. Cuando este pensando de que puede hacer para aumentar el valor de su hogar, empieze arreglando todos los detalles pequenos que resultan inconvientes or feos, esto evitara que los potenciales compradores levanten las cejas cuando miren esos pequeño problemas sin arreglar.

Repare Los Rellenos or Grouts
Los mejores proyectos antes de vender su casa de Santa Ana, que tienen el mejor retorno de la inversión implican hacer que una casa luzca como nueva, Si los rellenos de la lozeta or grouts están descoloridas or agrietadas, los compradores lo notarán. Los rellenos nuevos, junto con una buen limpieza puede hacer que los pisos viejos en toda la casa parezcan como nuevos.

Otra pequeña solución con un gran impacto seria renovar los rellenos or grout de los baños, esto podrian costar un aproximado de $ 1 y $ 2 por pie cuadrado, aumentando a $10 por pie cuadrado para trabajos más complicados. Si es de los que les gusta reparar, podria ahorrar aún mas si lo hace usted mismo.

Resucite or Dele Vida a su Cesped Moribundo
Solucionar el problema no cuesta mucho dinero, y lo bueno es que lo recuperarás todo y algo más, una vez que venda. Contratar un servicio de cuidado del césped para aplicar fertilizantes y controle la malezas podria costarle un aproximado de $375,00. Una vez que venda la casa, esta solución relativamente de bajo costo podría recuperar $ 1,000. Ese es un inmejorable retorno de la inversión del 267%.

Arregle La Puerta Principal
Si no esta en su presupuesto comprar un puerta nueva, considere pintarla, esto aumentara el atractivo de su casa. Esto incluye todas las puertas. Esto es otro pequeno arreglo que tambien valdra la pena y aumentara el atractivo de su casa de Santa Ana CA.

Dele Vida A Su Cocina
Una renovación completa de la cocina rara vez vale la pena cuando llega el momento de vender, a pesar de que a los compradores les encanta las cocinas nuevas. Las cocinas siguen siendo una de las características más importantes para los compradores. El problema es que una renovacion complete de cocina podria costarle un aproximado de $65,000. Esto es un costo que los compradores no le pagarán. Los vendedores recuperaran alrededor del 62% de una renovación completa de la cocina.  Si está renovando algun espacio solo para la venta, concéntrese en proyectos de bajo costo y de alto impacto.

Actualizar or  Renovar la cocina no tiene que ser costoso. Pintar los gabinetes de madera, instalar agarraderas (hardware) nuevas en los gabinentes, instalar nuevas encimeras (countertops),en la cocina or  electrodomésticos nuevos podría ser suficiente.

Arreglar su casa de Santa Ana, para venderla no tiene que ser costoso, concéntrese en las renovaciones más importantes que debe de hacer antes de vender su casa de Perris, eligiendo proyectos que hagan que luzca más atractiva y hacer las reparaciones nesesarias para que presente sus casa en buen estado y justifique el precio mas alto por su casa de Riverside. Elija reparaciones que presentaran su casa en buen estado y lista para la venta para que justifique el precio de venta más alto posible. Espero sinceramente que estos sencillos consejos le sean de ultilida. Si tiene alguna pregunta llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo le dare mas consejos, tambien le puedo ayudar que obtenga el mayor retorno de su inversion. Visite:  Santa Ana Casas De Venta.

Si esta pensando  Vender & Compra su Primer, Segundo Hogar en Santa Ana CA, es un inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Santa Ana CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted..Busqueme en Facebook/Santa Ana Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Santa Ana CA.

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor 

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com 

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

www.ceciliarodriguez.firstteam.com 

First Team Real Estate

Si Esta Pensando Comprar Vender Una Casa En Santa Ana Ahora Es El Momento!

Si esta pensando vender or comprar una casa en Santa Ana, el momento de actuar ha llegado!. Aparte de tener que Lávarse las manos, usar una máscara en todo momento, Manténerse a seis pies de distancia el uno del otro, estos son solo algunos de los cambios que se han convertido en parte de la nueva normalidad debido a la pandemia del Corona Virus. Pero qué más ha cambiado?

Cuando parecía que el mundo se detuvo a mediados de Marzo, debido a la pandemia mundial del corona virus, nadie sabía qué efectos duraderos estaríamos enfrentando económicamente. Millones se quedaron sin trabajo de la noche a la manana, y las empresas se vieron obligadas a cerrar sus puertas. Ninguno de nosotros estabamos listos, no abiamos vivido estos tiempos sin precedentes. 

La forma de hacer negocios de Real Estate cambió casi instantaneament a un mundo virtual. Hasta estos momentos no estamos seguros de cuando volveremos a lo que llamamos “normal” de nuevo. Si me hubieran preguntado a mediados de Marzo donde parecia que todo habia detenido, qué esperábamos que sucediera, honestamente les habría dicho que tambien el Mercado de Real Estate se detuvo!

Pero cómo podría hacer una venta si las personas no pueden salir de sus casa? Cuando la realidad es que nadie se animaria a comprar una casa sin verla primero. Seamos realistas, nadie compraría una casa por cientos de miles de dólares solamente por la miraron en los sitios de internet or  Virtual Tour. Comprar una casa es el sueño mas grande para la mayoria de las personas, no hay forma que las personas gasten lo que les ha costado tanto esfuerzo ahorrar en algo que no conocen, ni nunca han estado antes. No hay manera esto podria pasar. Simplemente no sucedería.

Pero el Mercado de Real Estate en California se mantuvo lentamente en movimiento, y se considero Real Estate como un servicios esencial rapidamente, se encontro una manera, segura de mostrar propiedades y vender casas, siguiendo los nuevos protocolos de seguridad sin dar tiempo que los precios bajaran, comenzando los precios aumentar.

Pero Como Es Que Los Precios Estan Aumentando?

La respuesta es sencilla, bajo inventario y bajas tasas de intereses. Aunque lamentablente muchos trabajadores han perdido sus trabajos debido a la pandemia del corona virus, los profesionales que pueden trabajar desde sus casas y los trabajadores esenciales que no fueron afectados en gran medida, y que tienen la capacidad para calificar para un prestamo, son los que han ayudado a mantener a los precios de las viviendas a flote.

A pesar de esto hay personas que estan tomado la decision de esperar hasta que los precios se derrumben. Piensan que lo con lo que estamos experimentando hoy volvera a pasar lo que paso en el 2008-2009, pero esto no es el caso. En los últimos años, los precios han aumentado los suficiente para que propietarios de viviendas acumulen suficiente ganancia en sus propiedades. 

Tambien los tipos de prestamos y requsitos son diferentes de aquel tiempo. No se les esta acreditando credito excesivo para usarse las propiedades como ATM. Estos hechos nos permiten saber que no habrá una gran cantidad de Foreclosures durante esta economía en recesión. Aunque aun podemos experimentar más altibajos, hasta que hayamos superado completamente esta pandemia, pero una cosa es segura: no se trata de si el mercado de Real Estate se recuperará, sino cuándo.

Si está seriamente pensando vender su casa de Santa Ana, Ahora es el momento de hacerlo. Las propiedades estan resibiendo multiples ofertas en cuanto llegan al Mercado. Aproveche las bajos intereses que tendra en su proximo hogar. El momento de actuar es Ahora! No espere!

Si es propietario ha estado soñando con una casa mas grande, mas el pequeña, tal vez reubicarse, Aproveche las bajos intereses que tendra en su proximo hogar el Momento de hacerlo ha llegado. Se podria sorprender cual se el valor de su casa. Le puedo ayudar a vender su casa y encontrarle la casa de sus sueños

Si es comprador aproveche los bajos intereses. Recuerde, enfoquese en el pago mensual, no tanto en el precio de la casa. Si puede hacer los pagos de una casa, entonces se merece comprar su propio hogar.

Si es propietario en Santa Ana, ha estado soñando con una casa mas grande, mas el pequeña, tal vez reubicarse, el Momento de hacerlo ha llegado. Se podria sorprender cual se el valor de su casa. Le puedo ayudar a vender su casa y encontrarle la casa de sus sueños.  Le gustaria saber cuanto vale su casa de Santa Ana? Solo haga Click en Cuanto Vale Mi Casa De Santa Ana. Para resibir un Reporte del Aproximado del Valor de su casa de Santa Ana Instantaneamente. Visite:  Santa Ana Casas De Venta.

Si esta pensando  Vender & Compra su Primer, Segundo Hogar en Santa Ana CA, es un inversiónista experimentado, tengo la experiencia, los recursos y prueba de éxitos para ayudarle a vender o comprar una hogar en Santa Ana CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito en solo minutos, solo haga click en el link or Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted..Busqueme en Facebook/Santa Ana Casas De Venta. Haga Click en "Like" Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Santa Ana CA.

Cecilia Rodriguez Santa Ana CA Realtor 

951-858-5797

Ceciliarodriguez41@gmail.com 

Lic.01505884

www.ceciliarrealestate.com

www.ceciliarodriguez.firstteam.com 

First Team Real Estate