Santa Ana Ventas Cortas Fannie Mae y Freddie Mac Pospondran Los Desalojos Durante La Temporada Festiva!

Santa Ana Ventas Cortas Fannie Mae y Freddie Mac Pospondran Los Desalojos Durante La Temporada Festiva!

Fannie Mae y Freddie Mac anunciaron que planean suspender los desalojos en las propiedades que fueron embargadas en Santa Ana California y todo el país durante la temporada festiva del 17 de diciembre 2014 - 02 de Enero 2015.

“Trabajando a Través de la Crisis”

Los procedimientos judiciales para desalojarlos pueden continuar, así como como las acitvidades del proceso de pre-ejecución hipotecaria, pero las familias que viven en las propiedades que han sido embargadas podrán permanecer en sus hogares durante ese tiempo.Freddie Mac dijo que la moratoria hipotecaria se aplica a todas las propiedades embargadas que estan ocupadas, así como las propiedades de dos a cuatro unidades que tienen hipotecas de garantizadas por Freddie Mac.

"El anuncio de hoy traerá algún alivio a los prestatarios que perdieron sus hogares en la ejecución hipotecaria y se disponían a moverse," Chris Bowden, vicepresidente senior de REO en Freddie Mac, dijo en un comunicado. "Instamos enérgicamente a los dueños de casa con problemas financieros iniciar el Año Nuevo llamando a su prestador de servicios hipotecarios para explorar una una de las opciones de Freddie Mac que han prevenido más de 1 millón de ejecuciones hipotecarias desde el 2009."

La extencion moratoria hipotecaria se ha convertido en una tradición navideña de Freddie Mac y Fannie Mae en los últimas temporadas festivas. "Al igual que en años anteriores, creemos que es importante extender el  tiempo para ayudar a los prestatarios que se encuentran en problemas  durante las fiestas", dice Joy Cianci, senior vicepresidente senior en gestión del portafolio de crédito de Fannie Mae. Si usted está en problemas o esta enfrentando la  ejecucione hipotecaria, puede comunicarse con Fannie Mae, y su administrador de hipotecas hoy para obtener ayuda. Hay más opciones que nunca para evitar la ejecución hipotecaria. Queremos ayudar a los prestatarios que estan teniendo problemas siempre que sea posible ".

Fuente: Freddie Mac y Fannie Mae.

Si usted, alguien que usted conoce esta, esta por enfrentar la ejecucion hipotecaria en su casa de Santa Ana, No Espere Que El Banco Le Embarge Su Casa de Santa Ana California. Hay Ayuda Gratuita Disponible, Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. La Ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: Santa Ana Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

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Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
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Santa Ana Ventas Cortas Feliz Año Nuevo! Finalmente La Extensión Del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ Se Extendio Por Un Año!

Santa Ana Ventas Cortas Feliz  Año Nuevo! Finalmente La Extensión Del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ Se Extendio Por Un Año!

Tengo buenas noticias para Los propietarios que hicieron una  Venta corta en su casa de Santa Ana California durante el año del 2014, Finalmente la extensión retroactiva del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ fue aprobada hasta el 31 de diciembre del 2014. Cubriendo las ventas cortas durante el año del 2014!

La Cámara de Representantes aprobó la extension del “Acta Del Del Perdón De La Deuda Hipotecaria“ que protégé a los proprietary’s de tener que pagar impuestos y se espera que el presidente Obama firme el proyecto para convertirla en Ley.

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria fue extendida hasta el 31 de diciembre del 2014. Esta es una  Excelente Noticia para  aquellos que buscan la  Venta corta como una opción para no tener pagar impuestos por una propiedad que ya no pueden pagar.

Qué Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria?

En caso de que lo haya olvidado, el presidente Bush inició El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dólares al IRS. Actualmente desde finales del 2013, los prestatarios en dificultades en ciertas situaciones no seran responsable del pago de impuestos en cualquier deuda perdonada asociada con una venta corta, o una ejecución hipotecaria, una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria.

Ventas Cortas Continuaran En El 2015!

En un 12 de noviembre el Llamado Call de  Acción de la Asociación Nacional de Realtors ® declaró: "Hoy el mercado de la vivienda finalmente se está recuperando. Sin embargo, todavía hay demasiados propietarios de viviendas que no pueden satisfacer sus obligaciones hipotecarias. Las estimaciones indican que son alrededor de 5,3 millones de hogares que están todavía bajo el agua. Además, todavía hay más de 1 millón de viviendas en proceso de ejecución hipotecaria "

Qué significa esto para los propietarios de Santa Ana que estan considerando una Venta corta en su casa de Santa Ana CA?

Ya sea en una Venta corta exitosamente negociada, la ejecución hipotecaria, una modificación de préstamo en su residencia principal de FontanaRiverside, la cantidad que el prestamista, perdona/ cancela lo reporta como perdida, esta pérdida el prestamista lo tiene que reportar al IRS, el Banco la envíara a la mayoría de los propietarios de Ventas cortas en la forma llamada-1099 C, esta se convierte en salario regulares, teniendo que pagar los propietarios de Venta corta impuestos sobre esta cantidad, si no estan protejidos ya sea por El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria“ ,bien por la exclusión de la “insolvencia” (cuando la cantidad de sus deudas sobrepasan lo que tiene en bienes activos)

DISCLOSURE.: No soy un abogado or CPA. Consulte a un abogado o CPA para cualquier sobre la ejecución hipotecaria o venta corta. También deberá consultar con su impuesto profesional sobre cualquier impuesto que puede ser debido al estado en que vive.

Si usted, alguien que usted conoce es de los millones de propietarios que deben mas que el valor de sus propiedades en Santa Ana y no saben, que hacer, La ayuda esta en solo en levantar su telefono y marcar: Santa Ana Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que consigua el alivio que usted nesesita.  Llame Hoy! No tiene nada que perder. Recuerde que usted no Paga NADA De Sus Bolsillo. No le de pena llamar.

Por favor no cambie su dinero por promesas de ayuda, o por “segundas opiniones” con la excusa que no mando la informacion correcta, la ayuda es GRATUITA!. Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

Llame hoy: Santa Ana Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un Email:Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com. Para cualquier pregunta, preoccupation que usted tenga. Como pre-foreclosure & Short sale Especialista Cuento con amplia experiencia en el proceso, estoy lista para contenstar sus preguntas.

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Pensando En Vender Su Casa De Santa Ana CA? Razones Para Venderla En Los Dias Festivos!

Pensando En Vender Su Casa  De Santa Ana CA? Razones Para Venderla En Los Dias Festivos!

La mayoría de vendedores optan por sentarse a hibernar durante el otoño - invierno,  para listar sus casas para la venta en la primavera cuando esperan la  mayoría de los compradores.

Pero con las información correcta los vendedores inteligentes pueden listar HOY,  vender más rápido de lo esperado, sin tener que hibernar durante el invierno. Listar su casa para la venta durante el otoño – invierno puede ser su mejor estrategia, y le dará una ventaja competitiva.

Aunque listar su casa de Santa Ana para la venta en los dias de fiesta venta a veces resulta un poco inconveniente, es un tiempo para las celebraciones con la  familia y amigos y con otras cosas en su mente. Pero, antes de tomar la decision de esperar hasta enero o la primavera para listar su casa, tome en consideracion estas  razones por las que diciembre –Enero podría ser su mejor momento para vender:

Los compradores que buscan un hogar durante los dias festivos tienden a ser compradores muy motivados!

Los compradores que estan seriamente en comprar, tienen menos casas para elegir durante los días de fiesta, así que tendra menos competencia, lo que le dara una gran ventaja.

El inventario de casas para la venta por lo general aumenta dramticamente en Enero!!! Entre mas inventario la demanda Baja, como el precio por su hogar.

Las casas lucen mejor cuando están decoradas para las fiestas !!! Los potenciales compradores lo aprecian.

Enero es tradicionalmente el mes que los empleados comienzan nuevos empleos. Dado a las transferencias, no pueden esperar hasta la primavera para comprar, usted tendra una mejor oportunidad de capturar ese mercado.

Por razones de impuestos, algunos compradores deben comprar antes del fin de año.

Si vende su casa durante los días de fiesta, usted puede tener una mayor oportunidad de ser un comprador no- contingente en la primavera, cuando más hogares están en el mercado. Esto aumenta la probabilidad de que pueda vender caro ... entonces comprar barato!

Aunque el grupo de compradores que están buscando casa en los dias festivos es mas pequeña, Estos compradores buscando casas en el frio, no estan jugando, estan seriamente más motivados buscando un “Lugar Para Llamarlo su Hogar”.

Si usted está seriamente pensando en Vender su hogar de Santa Ana por el precio mas alto posbile hágalo  HOY en lugar  de esperar la Primavera. Sacara provecho  de las pocas casas en el mercado que puede conducir a más demanda por su casa. Usted no deberia de esperar  cuando la competencia este fuerte.

No sea usted uno de los que de hoy en un par de años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de ORO  y sea usted sea un de los Los Desfortunados Que  se  Arrepientans de Haberse Quedado  Sentados Mirandola PASAR!

Si está soñando con mudarse en una casa más Grande, cercas de la Familia, del Trabajo, un pago mas Economico, simplemente necesita un Cambio, llame hoy: Santa Ana California Realtor Cecila Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar.

Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio, con el cuidado, la  que usted se merece. Si usted,  alguien que usted conoce tiene alguna pregunta de Real Estate, o busca la representación de un agente, por favor no le de pena llamar. Ya sea en la Venta & Compra de su hogar, en ambos le puedo assistir. Si solamente nesesita saber mas de alguna informacion en especifica  estoy aquí para ayudar.

Cecilia Rodriguez California Realtor

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